Дело № 2-212/19 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

8 июля 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца Пихтиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пихтиной Т.В. к Пихтину Р.В. о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Пихтина Т.В. обратилась в суд с иском к Пихтину Р.В. о признании принявшей наследство, оставшееся после смерти матери А.С. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать А.С., после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В настоящее время она зарегистрирована в доме и проживает в нем. Она обращалась к нотариусу с заявлением для вступления в права наследования, но нотариус в выдаче свидетельства ей отказал, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Фактически она вступила в права наследования, а именно проживает в доме, приняла меры к сохранности имущества, поддерживает в надлежащем состоянии, произвела косметический ремонт дома, оплачивает электроэнергию, уплатила денежные средства за изготовление техпаспорта, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии. Брат Пихтин Р.В. на наследство не претендует. 

Истец Пихтина Т.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать ее принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти А.С. и признать за ней право собственности на наследственное имущество, доводы изложенные в иске поддержала. Дополнила, что указанный дом строил ее дед С.Г. в 20-х годах прошлого века. В доме проживали дед и бабушка А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки (матери А.С.) в доме осталась проживать ее мать А.С. с детьми, в том числе и она. Впоследствии, она уезжала из этого дома в д.

<

адрес>, но когда мама стала болеть она вернулась в 

<

адрес> и вновь стала проживать в указанном доме, но зарегистрировалась в нем ДД.ММ.ГГГГ, то есть через месяц после смерти матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти матери до настоящего времени она проживает в доме, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком, обрабатывает огород, садит цветы, делает ремонт в доме, содержит недвижимость за свой счет. Иных наследников первой очереди, кроме брата, нет.

Ответчик Пихтин Р.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме исковые требования Пихтиной Т.В. признает в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствии. 

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. 

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения. 

Свидетели А.И. и А.Н. в судебном заседании показали, что являются соседями истца и живут с ней в одной деревне. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> строил дед истца, в доме со дня постройки жила вся семья Пихтиных, в том числе и мать истца А.С. и истец живет в нем до настоящего времени. Сразу же после смерти матери Пихтина Т.В. вступила в права наследования, зарегистрировалась в доме, произвела ремонт дома своими силами и за свой счёт, обрабатывает земельный участок, приняла меры к сохранности имущества. В доме истец начала проживать еще до смерти матери. 

В судебном заседании установлено, что Пихтина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес>, приходится дочерью В.С. и А.С., что подтверждается копиями паспорта, свидетельства о рождении.

Пихтин Р.В. является сыном В.С. и А.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Согласно копии свидетельства о смерти А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти А.С.

Из ответа нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Коношский район Лариной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации» Коношское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем дома №, построенного в 1920 году, по в 

<

адрес>, с инвентарным №, общей площадью 44,1 кв.м, является А.С., право собственности не зарегистрировано. 

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

А.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была постоянно зарегистрирована и проживала с дочерью Пихтиной Т.В. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Тавреньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.С. имела в собственности спорный жилой дом, однако право собственности на дом не зарегистрировала, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным включить в наследственную массу имущества наследодателя А.С., жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1664 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности А.С., что подтверждается копией выписки из постановления главы Тавреньгской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, копией постановления «О присвоении адреса объектам недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления Пихтина Р.В., удостоверенного нотариусом Минского городского нотариального округа Садченко Т.П., следует, что он наследство по завещанию и по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери А.С. не принимал, на него в чем бы оно ни заключалось не претендует, в суд для продления срока для принятии наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.

Как следует из паспортных данных истца Пихтиной Т.В. она зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти А.С. ее дочь Пихтина Т.В. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее А.С., своевременно вступила в права наследования, пользуется недвижимостью как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Наследник Пихтин Р.В., не претендует на наследство. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать Пихтину Т.В. принявшей наследство после смерти матери А.С. и признать за Пихтиной Т.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, площадью1664 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, принявшей наследство после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, площадью1664 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий И.А.Никановская