РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В., 

при секретаре Кирченковой А.М., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2019 по иску ФИО1 к ФНС России № 19 по Самарской области о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФНС России № 19 по Самарской области, с учетом уточнения требований, о включении имущества в состав наследственной массы. Заявленные требования мотивированы тем, что 13.10.2017 г. умер его отец ФИО3 По заявлению истца нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело после смерти Б за № 107/2017. Наследником по завещанию является только истец, что подтверждается справкой нотариуса исх.№ 1401 от 18.10.2017 г., а бывшая супруга отца ФИО5 как пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве, размер доли ему не известен (вероятнее всего 1/6 доли в праве). В состав наследственной массы должен быть включен нотариусом садовый дом - жилое строение без права регистрации проживания, расположенный по адресу: ..... Истец подал заявление о принятии наследства нотариусу, но не может его принять в таком состоянии, так как площадь садового дома в размере 400 кв.м. не соответствует действительности, что подтверждается соответствующим техническим паспортом, составленным по состоянию на 16.10.2018 г. МУП г. Тольятти «Инвентаризатор», в связи с чем, кадастровая стоимость дома составляет 7249 452 рублей. Согласно техническому паспорту площадь садового дома составляет 33 кв.м., и его стоимость составляет 272 398 рублей. Таким образом, в свидетельстве на садовый дом имеется техническая ошибка, которая препятствует ему принять наследство в виде садового дома. 23.11.2018 г. истец обратился в Росреестр по Самарской области с соответствующим заявлением об исправлении технической ошибки, но получил уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что не является собственником объекта недвижимости. Таким образом, истцу необходимо включение садового дома в наследственную массу в правильных значениях в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, дополнив, что площадь дома 400 кв.м. была ошибочно указана наследодателем при подаче декларации об объекте недвижимости в Росреестр, указав вместо площади дома 33 кв.м., площадь земельного участка, на котором расположен указанный дом 400 кв.м.

Представитель ответчика ФНС России № 19 по Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия, удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус г. Тольятти ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся собственником земельного участка (землепользование), площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2007 г. (л.д. 11).

Также в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2007 г. о праве собственности Б на жилое строение без права регистрации проживания, площадью 400 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 12).

13.10.2017 г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.10.2017 г. (л.д. 10).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец, является сыном умершего ФИО3 и наследником по закону и по завещанию, в связи с чем, в установленный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 

Согласно сообщению нотариуса г. Тольятти ФИО4 от 18.02.2019г. следует, что 18.10.2017 года заведено наследственное дело №107/2017 после смерти Б, ... года рождения, умершего 13.10.2017 года. Наследниками являются: сын наследодателя ФИО1, (заявление о принятии наследства по закону от 18.10.2017 г., заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом г.Тольятти Самарской области ФИО6 31.05.2011 года по реестру за № 7-3282, подано 15.11.2017 г.); супруга наследодателя ФИО5 (заявление о принятии наследства по закону от 07.11.2017 г. Имеет право на обязательную долю в наследстве после смерти Б); дочь наследодателя Ю (заявление о принятии наследства по всем основаниям от 16.11.2017 г.). В состав наследственного имущества по завещанию было заявлено: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое строение без права регистрации проживания, находящееся по адресу: ....; земельный участок (земелепользование), находящееся по адресу: ..... В состав наследственного имущества по закону было заявлено: денежные вклады; все имущество где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. По наследственному делу свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 73).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.04.2007 г. за Б зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: ...., площадью 400 кв.м., однако, как следует из пояснений представителя истца, данный размер площади был указан Б при подаче декларации об объекта недвижимости в Управление Росреестра по Самарской области ошибочно, указав вместо площади дома 33 кв.м., площадь земельного участка, на котором расположен дом (копия кадастрового дела объекта недвижимости - л.д. 51-61).

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела техническим паспортом жилого дома, составленным 16.10.2018 г. МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор», что жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: ...., имеет общую площадь 33 кв.м., число этажей 2, год постройки 1987 (л.д. 14-22).

Согласно Уведомлению об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета от 27.11.2018 г. № 63-0-140/3301/2018-5858 Управления Росреестра по Самарской области ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки в соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», рекомендовано обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (ОКС) непосредственно собственнику объекта недвижимости (л.д. 60).

Таким образом, судом установлено, что наследодатель Б при жизни был собственником спорного жилого строения, однако ввиду того, что в правоустанавливающих документах допущена техническая ошибка в указании площади строения, истец не может реализовать свое право на наследство.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы с указанием правильной площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б, ... года рождения, умершего 13.10.2017 г., жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: ...., кадастровый (условный номер) ..., площадью 33кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.03.2019 г.

Судья Н.В. Мыльникова