Дело № 2- 596 /2020 12.10.2020

78RS0017-01-2020-001534-82 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Никитиной Н.А.,

При секретаре Погребной А.С.,

С участием представителя истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Петроградского района о сохранении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии в соответствии с паспортном на квартиру от 19.11.2019, составленным по состоянию на 08.11.2019.

В обоснование заявленного требования истец ссылалась на то, что в 2012 году прежним собственником вышеуказанной квартиры была произведена перепланировка в соответствии с проектом перепланировки, разработанным ГУП ГУИОН ПИБ Петроградского района, однако данный проект на согласование в МВК Петроградского района представлен не был.

В декабре 2019 по результатам рассмотрения представленной истцом документации Администрацией Петроградского района было выдано письмо №№ от 21.01.2020, которым заявителю разъяснена ч. 4 ст.29 ЖК, согласно которой помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью на основании решения суда.

Выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные требования, представителя ответчика, возражавшего по иску, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д.№).

В квартире истца произведена перепланировка.

Письмом заместителя главы администрации Петроградского района Санкт-Петербурга №№ от 21.01.2020 истцу разъяснена ч. 4 ст.29 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам судебной строительной экспертизы фактически выполненная перепланировка по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (технический паспорт на квартиру, составленный 19.11.2019 по состоянию на 08.11.2019) соответствует требованиям строительных норм и правил. Произведенная перепланировка по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Данное заключение в соответствии со ст. 86 ГПК РФ содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. 

Выводы экспертизы свидетельствуют о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Администрация Петроградского района выводы заключения не оспаривает. У суда нет оснований ставить под сомнение выводы заключения, согласующиеся с материалами дела. 

Администрация Петроградского района не представила суду никаких доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что перепланировкой квартиры истца нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни и здоровью. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранить квартиру по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом на квартиру составленным ГУП ГУИОН ПИБ Центрального района 19.11.2019 по состоянию на 08.11.2019.

Руководствуясь ст. ст. 191, 194ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение: квартиру по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> перепланированном состоянии в соответствии с паспортном на квартиру от 19.11.2019, составленным по состоянию на 08.11.2019. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2020 года.

Судья Никитина Н.А.