Дело № 2-971/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001253-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Раздольное», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок площадью 395 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 земельный участок №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Он является членом СНТ «Раздольное» с 1993 года, членские взносы уплачены им в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Раздольное», произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области на ФИО2, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Раздольное», ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 17.12.2004 № 1818 «О закреплении земельных участков в собственность за челнами садоводческого некоммерческого товарищества «Липовица», предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Липовица» земельный участок общей площадью 59735 кв.м согласно прилагаемого списка, расположенный в границах земель колхоза «Борщёвский» для ведения садоводства.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №2274 от 20.12.1993 «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Раздольное» и регистрации Устава, в собственность членам садоводческого товарищества «Раздольное» был предоставлен земельный участок площадью 9,4 га, согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность 1,2 га. 

Согласно архивной Выписке из приложения к вышеуказанному постановлению под № значится ФИО2 – земельный участок № (л.д.31, 47).

СНТ «Раздольное» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала ФИО1 в собственность земельный участок № в СНТ» Раздольное» Тамбовской области Тамбовского района за 300000 руб., задолженностей нет (л.д. 18). 

В ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 395 кв.м по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы (л.д. 16-17).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Раздольное» ФИО7, ФИО1 в период с 1993 года является членом СНТ «Раздольное», участок №, задолженностей перед СНТ не имеет (л.д. 14).

Из плана границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО3, следует, что вышеуказанный земельный участок площадью 395 кв.м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, цель предоставления земельного участка: ведение садоводства входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Раздольное» (л.д. 13). 

Вышеуказанный план границ согласован с собственниками смежных земельных участков.

В ходе рассмотрения дела споров по границам земельного участка не установлено.

Факт приобретения истцом земельного участка у ФИО2, передачи за него денежных средств материалами дела не опровергнуты.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, и ФИО1 является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Иных лиц, претендующих и заявляющих права на спорный участок, в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 395 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка от 11.01.2023, изготовленного кадастровым инженером ФИО3

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Калугина 

В окончательной форме решение изготовлено 22.07.2024.