гр.д.№2(1) -1552/2020

УИД 56RS0007-01-2020-002642-69

Решение

именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Теняевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. 

В августе 2020 года ему стало известно, что в связи со смертью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области Баранец О.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 на принадлежащую истцу квартиру. Причиной выдачи свидетельств явилось совпадение фамилии, имени, отчества и даты рождения истца с фамилией, именем, отчеством и датой рождения умершего. Сведения о правах умершего на недвижимое имущество были получены из ответа Росреестра на запрос нотариуса, при формировании которого были приняты во внимание только фамилия, имя, отчество и дата рождения наследодателя. На основании полученных из Росреестра сведений был сделан ошибочный вывод о наличии у наследодателя прав на указанную квартиру и выданы оспариваемые свидетельства о праве на наследство по закону. В Едином государственном реестре недвижимости была проведена регистрация перехода права собственности на принадлежащую истцу квартиру за ответчиками, являющимися наследниками умершего. 

Указанная регистрация перехода права собственности нарушает его права собственника.

Уточнив исковые требования, просил признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера № и №, выданные нотариусом Бурейского нотариального области ФИО4 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и восстановить запись в Едином государственном реестре прав недвижимости о наличии права собственности истца на вышеуказанную квартиру. 

В судебное заседание истец, ответчики, третье лицо нотариус Бурейского нотариального округа Амурской области Баранец О. В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От истца и третьего лица нотариуса Баранец О.В. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, последняя в заявлении не возражала против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наследование может осуществляться только в отношении принадлежащего на праве собственности наследодателю имущества. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, СНИЛС: №, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО7, в размере ? доли в праве; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО8, в размере ? доли в праве.

Из представленного нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области Баранец О.В. наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что умерший был уроженцем 

<

адрес>, на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Баранец О.В. в рамках заведенного по заявлениям о принятии наследства наследников умершего ФИО1 – его сыновей ФИО2 и ФИО3, наследственного дела, был направлен запрос Управление Росреестра о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся у умершего недвижимого имущества, с указанием реквизитов его паспорта – серия 

<

данные изъяты>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес>.

На указанный запрос Управлением Росреестра была направлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой, в том числе, значилась принадлежащая истцу квартира.

В связи с чем нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области Баранец О.В. ДД.ММ.ГГГГ выданы: свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в реестре за № в 1/2 доле ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в реестре за № в 1/2 доле ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН по состоянию на 18 августа 2020 года правообладателями указанной квартиры на праве общедолевой собственности в одной второй доле каждый, являются ФИО2, ФИО3 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недействительности выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку данное имущество наследодателю никогда не принадлежало, оспариваемые свидетельства о праве на наследство по закону были выданы на основе выписки из ЕГРН, содержащей недостоверные сведения.

В связи с тем, что судом свидетельства о праве на наследство по закону признаны недействительными, подлежит прекращению возникшее на основании данных свидетельств право общей долевой собственности ответчиков на спорную квартиру; сведения, содержащиеся в ЕГРН, по которым зарегистрировано права общей долевой собственности за ответчиками в 1/2 доле, подлежат исключению, а запись о принадлежности истцу права собственности на указанную квартиру - восстановлению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности – удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № на имя ФИО3 на 1/2 долю квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № на имя ФИО2 на 1/2 долю квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, недействительным.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 по 1/2 доле каждого на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 и № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, восстановив запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, на указанную квартиру. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Н.Макурова 

Текст мотивированного решения изготовлен 7 сентября 2020 года.