Дело № 2-288\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Красильниковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующей в интересах потребителя ФИО3 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании стоимости работ, убытка; 

по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Пермская региональная общественная организация «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующая в интересах потребителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ИП ФИО4 о взыскании денежной суммы, выплаченной по договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ №... в размере 367995 рублей; денежной суммы, выплаченной по агентскому договору №... в размере 649460 рублей, расходов по оплате услуг эксперта в размере 20000 рублей, убытков по покупке огнезащитной пропитки-антисептика (биопирен) для древесины – «перилакс» в размере 52830 рублей и штрафа. Обосновывая требования тем, что Дата между заказчиком и исполнителем заключен договор подряда № ... на выполнение строительно-монтажных работ, в соответствии с которым подрядчик взял на себя обязательство собственными силами выполнить строительно-монтажные работы на объекте по адресу: ... следующего содержания: в соответствии с техническим заданием и планом-схемой в установленный договором срок, а заказчик принимает и оплачивает выполненные работы.

Согласно п. 2.1 договора подряда общая сумма выполняемых работ составила 390000 рублей. 

В соответствии со спецификацией № ... к договору подряда подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы: технический выезд, разметку, монтаж винтовых свай, монтаж бруса на обвязку, установку пеноплекса, монтаж сруба, обработку бруса (1 сорт), подъем и перенос материала, монтаж перегородки, монтаж лаг, настил чернового пола, монтаж стропил, обрешетки, фронтонов, настил металлочерепицы, монтаж конька, ветровой ткани, монтаж ветровой планки, монтаж слухового окна треугольного типа. Срок выполнения всего комплекса работ: начальный срок – Дата, конечный срок – Дата

В соответствии с дополнительным соглашением № ... к договору подряда № ... пришли к соглашению о дополнении договора подряда, по которому подрядчик обязуется выполнить работы по монтажу бруса ... на двух верандах, общим объемом – ... изготовление балкона. Монтаж дополнительного ряда на втором этаже – ... работа обсчитывается в качестве скидки. Работы выполняются по просьбе заказчика. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, которая на момент подписания дополнительного соглашения ... к договору подряда составила 20700 рублей. Оплата по договору производится в течении года по графику, указанном в соглашении № ... к договору подряда.

В соответствии с дополнительным соглашением № ... к договору подряда, остаточная сумма 251000 рублей и сумма по дополнительному соглашению № ... от Дата к договору подряда в размере 20700 рублей оплачивается по графику.

В соответствии с квитанциями истцом за период ... произведена оплата по договору подряда на общую сумму 367995 рублей.

Дата между сторонами заключен агентский договор № ... в соответствии с которым, ответчик взял на себя обязательство организовать, от своего имени, но за счет истца, поставку строительных материалов на объект строительства, расположенном по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.... агентского договора, общая предполагаемая сумма затрат на приобретение строительных материалов составила 585000 рублей без НДС. После подписания договора заказчик оплачивает исполнителю 567000 рублей. Последующие оплаты: ...

В соответствии с дополнительным соглашением ... к агентскому договору стороны пришли к соглашению о дополнении договора о том, что принципал поручает, а агент обязуется организовать от своего имени, но за счет принципала поставку дополнительных строительных материалов на объект строительства: брус ... Общая предполагаемая сумма затрат на покупку строительных материалов составляет 46050 рублей. Оплата по договору производится в течение года, по графику, указанном в соглашении № ... к агентскому договору.

В соответствии с дополнительным соглашением ... к агентскому договору общая сумма затрат на покупку строительных материалов составила 585000 рублей. После подписания договора принципал оплачивает клиенту 561000 рублей путем внесения в кассу агента. Остаточная сумма 24000 рублей и сумма дополнительного соглашения № ... к агентскому договору – 46050 рублей оплачивается ежемесячно по графику. В соответствии с квитанциями к приходным кассовым ордерам истцом ответчику за период с Дата произведена оплата по покупке строительных материалов на общую сумму 649460 рублей.

После приемки выполненных ответчиком работ заказчиком выявлены недостатки. Согласно заключению специалиста ... выполненные работы имеют производственные недостатки, строительные материалы (брусья) имеют дефекты.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить выявленные и установленные в вышеуказанном заключении специалиста недостатки в разумный срок установленный договором подряда. До настоящего времени ответчиком недостатки не устранены.

В соответствии с п... договора подряда если в период гарантийной эксплуатации объекта, который составляет один год, обнаружатся дефекты, вызванные результатом выполненных работ, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, субподрядчик обязан их устранить за свой счет в течении ... рабочих дней, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

Таким образом, ответчик был обязан устранить выявленные недостатки поставленного товара и недостатки выполненных работ за свой счет в течении ... рабочих дней.

В соответствии с актом осмотра от Дата выявленные недостатки ответчиком не устранены.

Кроме того, истцом понесены убытки по покупке огнезащитной пропитки-антисептика (биопирен) для древесины – «перилакс» на общую сумму 52830 рублей.

ИП ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО3 о взыскании суммы в размере 52455 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период Дата в размере 2083,60 рублей. Обосновывая требования тем, что ФИО3 имеет перед ИП ФИО4 задолженность по договору подряда № ... на выполнение строительно-монтажных работ ... в размере 52455 рублей. 

Согласно графику оплаты п.... договора подряда, истец должен был произвести платеж Дата, но обязательства им не были выполнены.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца и ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» ... в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Со встречными исковыми требованиями не согласился, указывая на их необоснованность.

Ответчик ИП ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве, на удовлетворении встречных исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в нём.

Заслушав стороны, .... и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относится нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 2 ст. 721 ГК РФ, если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу ст. 723 ГК РФ вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков только в случае, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ч. 1). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 3 ст. 740 ГК РФ на строительный подряд для удовлетворения личных потребностей заказчика предусмотрено применение правил параграфа 2 Главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы согласно технической документации, определяющей объем, содержание работы и другие, предъявляемые к работе требования и сметой, определяющей цену работы. При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации.

В соответствии с положениями Закона РФ "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как следует из преамбулы к Закону РФ "О защите прав потребителей", существенным недостатком товара (работы, услуги) является неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Согласно ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителя продавец несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии с абз. 1 и 3 ст.30 Закона РФ "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

Как установлено судом, на основании Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО4 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с Дата вид деятельности в том числе "строительство жилых и нежилых зданий».

Дата между ФИО3 (заказчик) и ФИО4 (подрядчик заключен договор подряда №Дата на выполнение строительно-монтажных работ, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по адресу 

Срок выполнения всего комплекса работ: начало Дата, окончание Дата. Согласно дополнительным соглашениям Дата к договору подряда, срок окончания работ по монтажу дома определен сторонами Дата

По условиям договора подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению строительства оборудованием, необходимым для выполнения работ. Обеспечение материальными ресурсами осуществляется заказчиком самостоятельно. В случае обнаружения дефектов материала, поставленного заказчиком, в процессе использования при производстве строительных работ или его испытаний заказчик обязан в 10-дневный срок устранить дефекты или заменить материалы. При этом подрядчик может выполнить эти работы самостоятельно за отдельную плату, что оформляется дополнительным соглашением. Все поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать спецификациям, указанным в сметной документации, проекте, техническом задании, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Ответственность за соответствие передаваемых материалов проектным спецификациям, техническому заданию, смете, государственным стандартам и техническим условиям несет заказчик (п.4.1 – 4.4 договора).

Согласно п. ... договора подряда, окончательный расчет за выполнение работы производится заказчиком не позднее ...-календарных дней после полного их завершения, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта сдачи-приемки.

Дата между сторонами заключены дополнительные соглашения ... к вышеуказанному договору подряда. В соответствии с дополнительным соглашением №... подрядчик обязался выполнить работы по монтажу бруса ... на двух верандах, общим объемом – ... изготовление балкона. Монтаж дополнительного ряда на втором этаже – ... – работа обсчитывается в качестве скидки. Работы выполняются по просьбе заказчика. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, которая на момент подписания дополнительного соглашения №... к договору подряда составила 20700 рублей. Оплата по договору производится в течении года по графику, указанном в соглашении № ... к договору подряда.

В соответствии с дополнительным соглашением №... остаточная сумма 251000 рублей и сумма по дополнительному соглашению № ... к договору подряда в размере 20700 рублей оплачивается ежемесячно по графику.

Так согласно графику, установленным соглашением № ... к договору подряда, истцом за период ... произведена оплата стоимости работ по договору подряда на общую сумму 363295 рублей, что подтверждается, представленными в материалы дела платежными документами и не оспаривается сторонами.

Дата между ФИО3 (принципал) и ИП ФИО4 (агент) заключен агентский договор № Дата, по условиям которого принципал поручает, а агент обязуется организовать от своего имени, но за счет принципала поставку строительных материалов на объект строительства по адресу: ... соответствующем спецификации, а принципал принимает оказанные услуги и оплачивает агенту вознаграждение (предмет договора). Права и обязанности по сделкам, совершенным агентом, возникают непосредственно у агента (п. 1.2. договора). Агент обязан исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями принципала; агент вправе отступить от таких указаний, если это необходимо в интересах принципала; агенту предоставляется право самостоятельно выбрать поставщика и места поставки; агент обязан по окончании выполнения работ передать по реестру всю первичную документацию, имеющую отношение к договору; по окончании исполнения настоящего договора агент предоставляет принципалу отчет об исполнении поручения, акт об оказании услуг и иные документы, имеющие отношение к порядку исполнения агентом обязательств, основанных на договоре (пункты 2.2., 2.3., 2.6.-2.8. договора). Принципал обязан без промедления принять отчет агента, все предоставленные им

документы и все исполненное им в соответствии с договором; уплатить агенту вознаграждение (пункты 2.9.1., 2.9.4. договора). Стоимость услуг агента по договору составляет 1000 рублей; предполагаемая сумма затрат на покупку строительных материалов 585000 рублей (п. п.3.1, 3.2 договора). 

Дата между сторонами заключены дополнительные соглашения ... к вышеуказанному агентскому договору №...

В соответствии с дополнительным соглашением № ... к агентскому договору принципал поручает, а агент обязуется организовать за счет принципала поставку дополнительных строительных материалов на объект строительства: брус ... Общая предполагаемая сумма затрат на покупку строительных материалов составила 46050 рублей. Оплата по договору производится в течение года, по графику, указанном в соглашении № ... к агентскому договору.

Согласно соглашению №... к агентскому договору общая сумма затрат на покупку строительных материалов составила 585000 рублей. В соответствии с графиком, установленным соглашением № ... к агентскому договору и дополнительными соглашениями ... и представленным в материалы дела платежным документам, истцом произведена оплата по агентскому договору в размере 648680 рублей.

Согласно заключению специалиста ... объект, находящийся на земельном участке истца, представляет собой отдельно стоящий одноквартирный дом (автономный жилой блок), при этом выявлены производственные недостатки выполненных работ:

-проектная и исполнительно-производственная документация отсутствует;

-в акте приёмки работ отсутствуют данные о контроле основных показателей при устройстве фундаментов: вертикальность оси свай;

-на 4- сваях смещение оси оголовки относительно осей свай, более 10 мм;

деформация недопустимой величины – вертикальный прогиб обвязочного бруса (балки) до 30 мм;

-стыки составных брусьев не центрированы на опорах оголовках свай, и поэтому провисают в местах стыка;

-в узлах стыка брусья не стянуты болтами, шпильками или вклеенными стержнями;

-отклонение граней обвязочных венцов внутренних несущих стен от горизонтали, на 1 м длины, составило 20 мм;

-отклонение граней венцов соединений наружных стен сруба, от вертикали на величину до 30 мм;

-отклонение граней венцов соединений внутренних стен сруба, от вертикали на величину до 40 мм;

-самонарезающие винты ввинчены не под поперечную волну листа;

-отсутствует вентиляция крыши (вытяжка) осуществляемая через конек, или вытяжную трубу, расположенную на скате;

-стыки составного бруса (мауэрлата) не сплачены между собой накладками на стальных цилиндрических нагелях. Зазоры между смежными брусьями до 20 мм;

-деформация стен недопустимой величины. Отклонение граней венцов стен мансардного этажа от вертикали составляет 30 мм на 1 м высоты стены, что больше нормируемого (допустимого) отклонения 3 мм;

-нарушена пространственная жесткость и устойчивость крыши строения, отсутствуют горизонтальные и вертикальные связи крыши.

Дефекты строительных материалов (брусьев):

-торцы брусьев в угловых сопряжениях и торцах составных брусьев не перпендикулярны к продольной оси. Отклонение от перпендикулярности составляет 15 мм или более 5%;

-кругловатость стеновых брусьев и лаг перекрытий составляет 30 мм или более 0,2%;

-на поверхности стен (внутренней и наружной) наличие гнилых и табачных сучков;

-отклонение геометрических параметров изделий применяемых в строительстве: допуск длины брусьев более 5,0 мм и допуск ширины более 1,2 мм.

Стоимость услуг специалиста составила 20000 рублей, которые оплачены истцом, что подтверждается материалами дела. 

В судебном заседании ... поддержал вышеуказанное заключение, указывая на то, что выполненных работ по монтажу дома имеют недостатки производственного характера, строительный материал (брусья) имеют дефекты, которые отражены в заключении. Установленные при исследовании объекта недостатки не могли образоваться в результате того, что объект не был законсервирован.

Представитель Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» в интересах ФИО3 обратился к ИП ФИО4 с претензией об устранении выявленных недостатков выполненных работ в течение ... рабочих дней, представив вышеуказанное заключение специалиста.

Письмом ИП ФИО4 от Дата истцу сообщено о том, что истцом нарушены условия сохранения объекта, а именно все дверные и оконные проемы были заделаны пленкой, что может привести к «парниковому эффекту» и негативно сказаться на вновь построенном строении.

Также из писем направленных ответчиком в адрес истца следует, что ИП ФИО4 готов провести комплекс работ, при этом также сообщено об имеющейся задолженности по дополнительному соглашению № ... в размере 52565 рублей.

Между сторонами Дата были подписаны акт сдачи-приемки работ в части выполненных работ по монтажу дома. Дата подписан акт по устранению недостатков (добавлены саморезы на сголовки свай,стропильная нога, гидро ветро пароизоляция,укорочен вынос кровли на 10 см над слуховым окном с обоих сторон, добавлена внутренняя яндова на 10 см с обоих сторон).

В целях определения недостатков выполненных работ и поставленных материалов при строительстве вышеуказанного дома, судом по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ...

Согласно заключению эксперта ... недостатки выполненных работ по договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ №... на объекте строительства дома, расположенного по адресу: ... имеются, приведены в столбце №... в таблице №... на листе ... заключения и фототаблицах ... к заключению эксперта.

Имеющиеся недостатки являются неустранимыми без несоразмерных расходов (устранением выявленных недостатков выполненных работ на объекте строительства дома будет являться стоимость демонтажа строения, стоимость возведения по договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ №... с учетом повторного применения материалов.

Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков выполненных составляет 1306303,96 рублей.

Недостатки поставленных материалов; брус, стропила, лаг, доски пола имеются, перечислены в столбце ... заключения эксперта, приведены в фототаблице № 5 к заключению (согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» материал наружных стен и перегородок из бруса с наличием имеющихся дефектов в виде трещин, табачных сучков превышающих предельные значения, а также с учетом механических повреждений брус и балок перекрытия, не соответствует 1 и 2 классу древесины и не могут быть использованы в строительстве).

В судебном заседании допрошенная в качестве ... поддержала вышеприведенное заключение судебной строительно-технической экспертизы, указывая на то, что консервация строительного объекта не влияет на выявленные недостатки при производстве строительно-монтажных работ дома.

Оценив в совокупности все установленные по делу обстоятельства и собранные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что имеющиеся недостатки при строительстве дома являются неустранимыми без несоразмерных расходов, являются существенными, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о расторжении договора подряда заключенного между ИП ФИО4 и ФИО3, взыскании с ответчика в пользу истца уплаченных по договору денежных средств в размере 363 295 рублей.

Кроме того, истцом были произведены расходы на приобретение огнезащитной пропитки-антисептика (биопирен) для древесины – «перилакс» на общую сумму 52830 рублей, данные расходы являются убытками, которые в соответствии со ст. 15 ГК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, подтверждаются представленными в материалы дела платежными документами.

Разрешая требования истца о взыскании денежных средств, выплаченных по вышеуказанному агентскому договору, суд исходит из следующего 

Как установлено судом и следует из материалов дела между сторонами сложились правоотношения по поводу строительства жилого дома на участке, принадлежащем ФИО3 При этом весь комплекс работ по строительству жилого дома и закупке материалов осуществлял ответчик. Строительно-монтажные работы ответчик выполнял в соответствии с договором подряда.

В соответствии с условиям договора подряда строительство осуществлялось из материалов заказчика ФИО3 Фактически все материалы закупал ответчик, в связи с чем между сторонами был заключен агентский договор, по условиям которого ответчик (агент) обязался организовать от своего имени, но за счет ФИО3 поставку строительных материалов на объект строительства. 

Следует отметить, что оба договора заключены в один день, при этом избранная сторонами конструкция правовых отношений представляется наиболее выгодной для ответчика, поскольку позволяет избежать решения правовых вопросов, связанных с ситуацией, когда строительство осуществляется из материалов подрядчика (п. 2 ст. 704, ст. 745 ГК РФ), при том, что по общему правилу работа по договору подряда выполняется иждивением подрядчика, в том числе из материалов подрядчика (п. 1 ст. 704 ГК РФ). Вместе с тем, по существу, всю деятельность в данном случае осуществлял именно ответчик, которому ФИО3 передала денежные средства, как для строительства, так и для закупки материалов. 

Закупку материалов и строительство осуществлял сам ответчик, при этом необходимо отметить, что между сторонами фактически не оформлены отношения, связанные с закупом материалов. 

В частности, по правилам п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала. В силу п. 3 ст. 745 ГК РФ в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. Вместе с тем, ответчик приобрел для строительства дома истца некачественный материал, что в настоящее время не оспаривает сторона ответчика, однако, зная это и будучи специалистом в области строительства деревянных домов, ответчик не предупредил об этом истца и строительство не приостановил, а также и не предложил заказчику заменить материалы. 

По правилам ст. 734 ГК РФ, если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Однако данное правило, по существу, не выполнено. 

В силу ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором (пункт 1); к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала (пункт 2); принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту, в противном случае отчет считается принятым принципалом (пункт 3). Следует также отметить, что обязанность агента (ответчика) отчитаться перед принципалом (ФИО3) и передать ему все первичные документы, имеющие отношение к агентскому договору (в том числе акты выполненных работ, накладные на поставку материалов и т.д.) предусмотрена пунктами 2.7. и 2.8. агентского договора, однако данные обязанности агентом не исполнены. Доказательств обратного суду не представлено. Представленные стороной ответчика документы в подтверждение оказанных им услуг по агентскому договору справки о стоимости выполненных работ и затрат, не свидетельствуют о том, что все эти товары и услуги были оплачены именно в связи со строительством дома ФИО3 

Как было указано выше, все первичные документы должны были быть переданы истцу с составлением отчетов, однако ответчиком это не делалось. Ответчик не предупреждал истца о том, что при строительстве используются некачественные материалы, ответчик не приостанавливал строительство в связи с поставкой некачественных материалов. Фактически на деньги истца ответчик купил некачественные материалы, из которых затем построил дом, также с недостатками. Тот факт, что при строительстве дома были использованы некачественные материалы, подтверждается вышеприведенными заключениями специалиста и эксперта. 

Указанные обстоятельства в целом свидетельствуют об оформлении правоотношений между сторонами и их фактической реализации, а именно: ФИО3 обратился к ИП ФИО4 с целью строительства дома, предоставив ему право произвести строительно-монтажные работы и приобрести для этих работ по своему усмотрению материалы в соответствии со сметой, единой как для договора подряда, так и для агентского договора, не имея при этом ни каких-либо конкретных требований к необходимым материалам, ни познаний в их выборе и специфике. 

Как было указано выше, при строительстве дома были использованы материалы с недостатками, в частности брус, из которого построен дом истцу, имеет недостатки (трещины, табачные сучки, превышающих предельные значения, не соответствует 1 и 2 классу древесины и не может быть использован в строительстве). Данное обстоятельство подтверждено заключением эксперта. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, ответчиком строительство дома для истца произведено из материалов, имеющих недостатки, которые не могут быть использованы при строительстве дома, а также, с учетом того, что выявленные недостатки при строительстве дома являются неустранимыми без несоразмерных расходов, с ответчика в пользу истца полежат взысканию денежные средства, уплаченные по агентскому договору в размере 648680 рублей, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела, и не оспаривается стороной ответчика.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая принятое по существу спора решение, а также то, что ответчиком законные требования истца в добровольном порядке не были удовлетворены, с ИП ФИО4 подлежит взысканию штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 532402,50 рублей из расчета: (363295 руб.+648680 руб.+ 52830 руб.)х50%. 

Учитывая, что с заявлением в защиту прав потребителя выступила Пермская региональная общественная организация «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», то пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа, подлежит взысканию в пользу указанного общественного учреждения.

Таким образом, с ответчика в пользу потребителя ФИО3 и Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» подлежит взысканию штраф по 266201,25 рублей каждому (532402,50 руб.х50%). Суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Однако стороной ответчика заявлений, с указанием мотивов обосновывающих допустимость уменьшения размера взыскиваемого штрафа, доказательств исключительности случая, при котором имеются обстоятельства, препятствующие оплате законной неустойки (штрафа), позволяющие уменьшить его размер, суду не заявлялось.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу. Размер вознаграждения экспертам определяется судом по согласованию со сторонами и по согласованию с экспертами.

Определением суда от Дата по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ... Оплата экспертизы возложена на сторону ответчика ИП ФИО4

Дата в Дзержинский районный суд г. Перми поступило заключение эксперта, стоимость экспертизы составила 72 450 рублей.

Согласно материалам дела ИП ФИО4 стоимость судебной строительно-технической экспертизы в размере 72450 рублей, не оплачена.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в части ...% от заявленных требований (1 064805 руб. (363295 руб.+648680 руб. + 52830 руб.))*100/1070285 руб. (367995 руб.+ 649460 руб+52830 руб.). Сторонами стоимость вышеуказанной строительно-технической экспертизы не оплачивалась, и к ответчику в части отказано, то с ИП ФИО4 в пользу ... подлежат взысканию расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 72080,50 рублей (72450 руб.*99,49%) и соответственно, с ФИО3 – 369,50 рублей.

Согласно материалам дела, истцом были понесены расходы по оплате услуг специалиста по составлению заключения №... в размере 20 000 рублей, что подтверждается материалами дела.

Поскольку проведение указанного заключения явилось для истца необходимым условием обоснования заявленных требований, для предъявления иска в суд и заявлены им как судебные издержки, ФИО3 представлены допустимые доказательства несения расходов за проведение указанного заключения в размере 20 000 рублей, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 19898 рублей (20000 руб.*...%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

С учетом выше установленных по делу обстоятельствам, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ИП ФИО4 о взыскании денежных средств. 

При этом суд исходит из того, что по договору подряда №... подрядчиком ... не были выполнены работы с качеством, соответствующим условиям договора, на который истец вправе был рассчитывать при заключении договора, что исключает его обязанность по оплате заявленных ИП ФИО4 денежных средств. Соответственно, также не подлежат взысканию и проценты за пользование чужими денежными средствами

Отказ в удовлетворении встречных исковых требований является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 стоимость работ по договору подряда №... в размере 363295 рублей, денежные средства по агентскому договору №... в размере 648680 рублей, убытки – 52830 рублей, расходы по оплате услуг специалиста – 19898 рублей и штраф в сумме 266201,25 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» штраф в сумме 266201,25 рублей.

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ... стоимость судебной строительно-технической экспертиз №... в размере 72080,50 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ... стоимость судебной строительно-технической экспертиз №... в размере 369,50 рублей.

Взыскать с ИП ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 13532 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ИП ФИО4 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда в размере 52455 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2083,60 рублей и расходов по оплате государственной пошлине в сумме 1837 рублей – отказать. 

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

...

Судья О.М. Пименова