Гр.дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Павлючик И. В.

при секретаре Ильиных Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, указав, что ответчик является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске. Ответчик ФИО2 не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, допускает бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдает права и законные интересы соседей. Ответчиком созданы невозможные, опасные условия для проживания людей.

Ответчик нарушает санитарные правила содержания жилого помещения. На неоднократные просьбы жителей подъезда привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние отвечает отказом. Истцом были предприняты меры по обращению в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, ООО «НЖК», прокуратуру Новосибирской области. 

С учетом изложенного, истец просит суд обязать ответчика ФИО2 привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., д. 5 кв. 71 в надлежащее санитарное состояние.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. Судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют направления судебных повесток по последнему известному месту жительства согласно справке УФМС по НСО (л.д. 31), которые возвращались в адрес суда в связи с «истечением срока хранения» (л. __,43). Иного адреса ответчика суду неизвестно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 1065 ГК РФ, опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах (осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами "Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР", принятыми в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР __, в которой проживает ответчик, продолжает стоять специфический характерный запах домашних животных ввиду наличия в квартире ответчика большого количества кошек, не исчезают особи тараканов.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, показала, что проживает по адресу: г. Новосибирск, ..., д. 5 кв. 64. Она является соседкой истца, проживает в одном подъезде с ответчиком и истцом. Ей известно, что ответчик содержит в своей квартире большое количество кошек. Запах от кошек стоит сильный. В теплое время года невозможно открыть окна из-за сильного запаха. В подъезде дышать нечем, завелись в подъезде и квартирах тараканы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетеля ФИО3, суд исходит из того, что ответчик содержанием кошек с нарушением требований действующего законодательства нарушает права истца.

Учитывая, что действия ответчика нарушают права истца, проживающей в соседнем жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., д. 5 кв. 71 в надлежащее санитарное состояние в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении собственника привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., д. 5 кв. 71 в надлежащее санитарное состояние в течение десяти дней с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение изготовлено в окончательной форме:16.11.2020. 

Судья подпись И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска