Дело (УИД) № 42RS0018-01-2024-001105-49

Производство № 2-1074/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

г. Новокузнецк 11 июня 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Спицыной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (Медулашвили) ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул.

....... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО6 .. .. ....г. он зарегистрировал в принадлежащей ему вышеуказанной квартире ответчика ФИО7 изначально временно на один месяц, а затем с 07.03.2023 г. - постоянно. Фактически ответчик вселилась в квартиру в феврале 2023 года, а в июле 2023 года собрала вещи и выехала на другое место жительства. Ответчик неоднократно давала обещания, что снимется регистрационного учета. Однако на требования истца сняться с регистрационного учета не реагирует, мер к этому не предпринимает. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает права владения и пользования, в жилище значится зарегистрированной посторонняя женщина, которая не является членом его семьи, в связи с чем он несет дополнительные расходы на коммунальные платежи, которые ответчик не возмещает. 

Просит признать ФИО8, .. .. ....г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....,

ул.....г.....; взыскать с ответчика ФИО8, .. .. ....г. года рождения в его пользу понесенные расходы за составление искового заявления в размере 3500 руб. и оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 4об.).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является председателем совета дома по адресу: ул.....г...... Истец ФИО1 проживает в ул.....г..... указанного дома. Ответчика ФИО2 знает, она проживала в квартире истца около двух месяцев в 2023 году зимой, затем, ближе к весне, она выехала на иное место жительства. С весны 2023 года она ответчика не видела. Со слов иных лиц знает, что ответчик проживает в микрорайоне Новобайдаевка с сожителем. В квартире по ул.....г....., она не проживает, вещей ее нет, в настоящее время квартира пустует, истец временно уехал на заработки. Она как старшая дома знает, что ответчик не вправе претендовать на спорное жилое помещение. ФИО12 пытался урегулировать спор, однако ответчик проигнорировала его.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора места пребывания и жительства.

Согласно с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В силу положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, к обстоятельствам, имеющим значение при разрешении вопроса о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, следует отнести факты непроживания и прекращения статуса члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, запись №....

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО1 (истец), ФИО4, ФИО10 (ныне ФИО2, ответчик) с .. .. ....г. (л.д. 10). 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 была зарегистрирована истцом в спорной квартире, проживала в период с февраля по июль 2023 года, затем собрала свои вещи и выехала из жилого помещения, однако зарегистрирована в нем до настоящего времени, при этом в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, проживает по иному адресу на постоянной основе. 

Так же факт того, что ответчик выехала из спорной квартиры, не проживает в ней и не несет бремя содержания указанного жилого помещения подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, не является. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как владелец квартиры, права проживания за ней не признает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательств иного суду не предоставлено.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что она длительное время не проживает в квартире, ее вещей в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимала, при этом препятствия к этому никем не чинились, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик не явилась, требований истца не оспорила, доказательства опровергающие доводы истца суду не представила.

Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с необходимостью обращения в суд, истцом понесены расходы за составление искового заявления в размере 3500 рублей (л.д. 12,13), уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5). Данные расходы связаны с рассматриваемым делом, подтверждены документально, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, с учетом удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3500 руб. за составление искового заявления и 300 руб. госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО8, ....... утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ул.....г...... 

Взыскать с ФИО3, ....... в пользу ФИО1, ....... судебные расходы в размере 3500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2024 года.

Судья Н.В. Иванова