№ 2-303/2025

УИД: 91RS0008-01-2024-004040-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Коваленко О.П.

при секретаре с/з Невмержицкой Е.С., 

с участием истца – ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Джанкойский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком и проживала с ним в данном доме, однако, ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желает, так как негде зарегистрироваться, хотя имеет родственников в городе Джанкой и в Республике Крым. На данный момент, ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, однако факт его регистрации создает препятствия в реализации истцом своего права собственности, так как последней приходится платить за вывоз ТБО за всех зарегистрированных в данном доме людей, что создает дополнительные расходы за оплату коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что её брак с ответчиком расторгнут заочным решением Мирового судьи судебного участка № Джанкойскогос судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик не проживает в спорном домовладении, личные вещи отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, иск признал в полном объеме, пояснил, что съехал от истца в 

<

адрес>, вещей его там нет.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, выслушав позицию сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» №14 от 02 июля 2009 года, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Так, судом установлено, что истец является собственником домовладения 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № частным нотариусом ФИО9, по которому, ФИО6 подарила ФИО7 вышеуказанный жилой дом (л.д. 13-15). Право собственности за истцом подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 33-38). 

Согласно повторно выданному свидетельству о заключении брака серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Джанкойского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия «ФИО8» (л.д. 4 гражданского дела №).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № ДЖанкойского судебного района Республики Крым, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии № Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Как установлено материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном домовладении, с регистрационного учета не снимался (л.д.30). Судом установлено, что в спорном домовладении ответчик был зарегистрирован как супруг истца, но после расторжения брака в доме ответчик не проживает, в расходах по содержанию дома не участвует, добровольно выехал в иное место жительства, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиком, подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчик продолжительно отсутствует на жилой площади истца, а потому таковая может быть признана утратившей право пользования проживания в нем.

Доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, суду ответчик не представил, соглашение между ним и истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны в семейных отношениях не состоят, брак между ответчиком и истцом расторгнут, соглашения о порядке пользования помещением между сторонами не имеется, вещи ответчика отсутствуют в спорном жилом помещении, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, в связи с чем, право постоянного пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку, истец просил не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесённые им при подаче указанного искового заявления, суд не решает вопрос о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. П. Коваленко

Полный текст решения изготовлен 27.01.2025 года.