Дело № 2-302/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 16 мая 2018 года р.п. Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен брак. Для проживания семьи и ведения общего хозяйства ими было принято решение о строительстве индивидуального жилого дома. В 1964 году её мужу ФИО1 Первомайским поссоветом Тамбовской области для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 611 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В 1965 году на указанном земельном участке за счет собственных средств, своими силами ими был построен дом общей площадью 62,9 кв. м, надворные постройки. Регистрацию права собственности на земельный участок и домовладение ФИО1 в уполномоченном регистрационном органе не производил, так как осуществить данное право во внесудебном порядке не представлялось возможным вследствие того, что не сохранился документ о выделении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Истребовать указанный документ в органах местного самоуправления также не представилось возможным в связи с пожаром в районном архиве. Вместе с тем, земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного бессрочного пользования был представлен мужу ФИО1 на законных основаниях. Дом и земельный участок находятся на застроенной территории по 

<

адрес> р.

<

адрес> параллельно другим земельным участкам и строениям и соответствуют общему плану застройки. В течении 47 лет со стороны граждан, органов местного самоуправления, землеустроительных органов, органов архитектуры, органов пожарного надзора и других государственных органов жалоб относительно самовольного захвата участка и самовольного строительства домовладения в их адрес не поступало, что говорит о законном владении и пользовании данным земельным участком и о законном строительстве жилого дома и надворных построек на нем. Она и муж ФИО1 официально были зарегистрированы по постоянному месту жительства в данном домовладении. В настоящее время она также проживает в доме. Кроме того, сохранился технический паспорт домовладения, составленный государственным предприятием БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «фамилия, имя, отчество собственника дома» собственником строения указан ФИО1 Таким образом, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, ими за счет собственных средств, своими силами построили жилой дом с надворными постройками, с ДД.ММ.ГГГГ они официально были зарегистрированы в нем по постоянному месту жительства, проживали в доме, добросовестно, открыто и непрерывно владея им как своим собственным недвижимым имуществом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, она продолжает проживать в доме, заботиться о надлежащем содержании домовладения и земельного участка, несет коммунальные и иные расходы, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Наследниками первой очереди ФИО1 - дочери ФИО3 и ФИО4, которые требований к вступлению в наследство не предъявляют и не возражают против признания права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок на её имя. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности: на жилой дом с инвентарным номером №, кадастровым номером №, общей площадью 62,9 кв.м и земельный участок площадью 611 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала и пояснила, что родилась в спорном доме, в настоящее время проживаю по другому адресу. Претензий никаких не имеет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представила в суд заявление, в котором указала, что исковых требований признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск разрешить по усмотрению суда.

Третье лицо нотариус Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск разрешить по усмотрению суда.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В 1964 году на основании решения администрации Первомайского поселкового 

<

адрес> ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Из архивной справки отдела культуры, спорта, молодёжной политики и архивного дела администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного Комитета за 1958-1985 г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома поссовета за 1964 годы о выделении земельного участка под строительство дома по 

<

адрес> р.

<

адрес> (л.д. 26). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 611 кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки (л.д. 9). 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником дома является ФИО1 (л.д.10-12).

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справки ГУПТИ 

<

адрес> Первомайского н/х участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 62 кв. м, в том числе жилая площадь 42,1 кв. м, кроме того, площадь помещений вспомогательного использования 3,8 кв.м. Жилой дом построен в 1965 году (л.д.13-18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом площадью 62,9 кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Год завершения строительства 1965 (л.д. 6-8). 

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0101018:89, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, находится здание с кадастровым номером № (л.д. 19-21). 

Из изложенного следует, что наследодателю ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало недвижимое имущество состоящее из жилого дома, общей площадью 62,9 кв. м, в том числе жилой площадью 42,1 кв.м и земельного участка площадью 611 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 являются супругами. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Из свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что их отцом является ФИО1, матерью - ФИО2 (л.д. 35, 39).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО9 (л.д. 36). 

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО4 (л.д. 40). 

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №. Наследницей в соответствии со ст.ст. 1142, 1161 ГК РФ (в том числе ввиду отказа от наследственных прав дочери наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из домовой книги и справки МП МОМВД России «Первомайский» следует, что ФИО1 с 1965 года и по дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Тамбовская область, р.

<

адрес>. Совместно с ним с 1965 года и по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д. 24).

Из показаний свидетелей Свидетель №3 и Свидетель №1 следует, что они проживают по соседству с истицей. Она всегда жила в доме с мужем и детьми, потом дети уехали. После смерти мужа ФИО2 проживает в доме одна и содержит его. 

Таким образом, ФИО2 приняла все причитающееся ей наследство после смерти мужа ФИО1, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Другие наследники по закону ФИО10 и ФИО4 в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, не вступали, срок принятия наследства ими пропущен, не возражают против признания права собственности в порядке наследования за истцом ФИО2 

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с инвентарным номером 975/96, кадастровым номером 68:12:0101001:5931, общей площадью 62,9 кв.м и земельный участок площадью 611 кв.м, с кадастровым номером 68:12:0101001:5931, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности:

на жилой дом с инвентарным №, кадастровым номером №, общей площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>;

на земельный участок площадью 611 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме составлено 18 мая 2018 года.