Дело № 2-1177/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка и жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, установленного постановление судебного пристава-исполнителя № от 29.08.2017 г. Исковое заявление мотивировано тем, что 

<

данные изъяты> между сторонами произведен раздел 

<

данные изъяты> имущества в виде жилого дома и земельного участка в равных долях, аннулировано право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом. 09.01.2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> приостановлена на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации и переходу прав в отношении названных земельного участка и жилого дома в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 В связи с тем, что истец не является стороной исполнительного производства в отношении ФИО2, вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав.

Протокольным определением суда от 24.04.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «МК «Горно-Алтайское кредитное агентство». 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «МК «Горно-Алтайское кредитное агентство» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица отдела судебных приставов по г. Горно-Алтайску УФССП России по Республике Алтай в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возлагается на судебного пристава-исполнителя.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Согласно ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста или исключении из описи предъявляются к должнику и взыскателю. Данная норма гарантирует защиту вещных прав собственников имущества и выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; путем самозащиты права, а также иными способами, предусмотренными законом.

По правилам ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица.

Из материалов дела следует, что 27.07.2015 г. Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 о 

<

данные изъяты>. Согласно условиям мирового соглашения жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> является общей собственностью ФИО1, ФИО2 Ответчик признает требование о разделе общей собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Определение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от 03 ноября 2005 года о праве собственности ФИО2 на незавершенный строительством жилой дом, назначение: не определено, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, записи регистрации № от 03 ноября 2005 года о праве собственности ФИО2 на земельный участок, назначение: земли поселений, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем их погашения, также основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за ФИО2 и ФИО1 Определение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 27.07.2015 г. вступило в законную силу 12.08.2015 г. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

21.12.2017 г. ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании указанного определения суда от 27.07.2017 г. 

09.01.2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай в адрес ФИО1 направлены уведомления №, № о приостановлении с 21.11.2017 г. осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от 29.08.2017 г. о запрете проведения любых регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, объявлен постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП России по Республике Алтай № от 29.08.2017 г. в рамках исполнительного производства № г. от 06.03.2017 г., возбужденного на основании исполнительного листа серии 

<

данные изъяты> № от 28.06.2016 г., выданного Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай по делу № 2-1442/2016 от 06.06.2016 г., предмет исполнения: взыскание с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «МК «Горно-Алтайское кредитное агентство» задолженности по кредитным платежам в размере 66 731 рубль 09 копеек. 

Судом установлено, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества был установлен судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП России по Республике Алтай как на имущество должника ФИО2, при том, что на момент объявления запрета ДД.ММ.ГГГГ имелось вступившее в законную силу определение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 27.07.2015 г. о разделе 

<

данные изъяты> имущества 

<

данные изъяты> Б-вых на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с определением за каждым из 

<

данные изъяты> по ? доли в праве общей долевой собственности.

С учетом того, что имущество 

<

данные изъяты> Б-вых разделено, определены доли каждого, основываясь на анализе приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о нарушении прав истца ФИО1, а определение суда от 27.07.2015 г. в силу ст. 13 ГПК РФ является обязательным для всех и должно быть исполнено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка и жилого дома подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка и жилого дома удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Горно-Алтайску УФССП России по Республике Алтай № от 29.08.2017 г. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2018 года