Дело № 2-547/2024

УИД 36RS0006-01-2023-008562-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В., 

при секретаре Булакиной М.В., 

с участием старшего помощника прокурора Бескороваевой М.В. 

истца, свидетелей

в отсутствие ответчика, третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском к ФИО5( ранее ФИО3) о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира им была приобретена до брака и не является совместной собственностью. 

Указывает, что состоял с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик выехала из квартиры и уехала в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени, несовершеннолетний ребёнок остался проживать с истцом.

Периодически ответчик приезжает навестить ребёнка и встречается с ним в гостинице, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с учёта ответчик не желает, ссылается на нехватку времени.

Регистрация в спорной квартире ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному суду адресу, согласно адресной справки, уведомление вернулось по истечении срока хранения (ст.119 ГПК РФ). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется заявление.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 23.09.2009.

Указанная квартира им была приобретена до брака и не является совместной собственностью, что так же подтверждается соглашением о разделе имущества между бывшими супругами от 09.06.2020.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 (ранее ФИО3).

Истец указывает, что состоял с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик выехала из квартиры и уехала в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени, несовершеннолетний ребёнок остался проживать с истцом.

Периодически ответчик приезжает навестить ребёнка и встречается с ним в гостинице, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с учёта ответчик не желает, ссылается на нехватку времени.

Регистрация в спорной квартире ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснили, что ФИО5 бывшая супруга истца, после расторжения брака добровольно выехала из квартиры и уехала в 

<

адрес>, где и проживает, их общий сын остался проживать с отцом. Ответчик иногда приезжает к сыну, в квартиру не приходит, встречается в с сыном в гостинице. Вещей ответчика в квартире нет. 

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, показания свидетелей, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника (истца) по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление, в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2024.