Дело № 2-2489/2024

УИД 34RS0007-01-2024-004204-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 12 декабря 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Землянухиной А.А., 

с участием:

представителя ответчика ФИО1 - ФИО6, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании исковых требований указав, что в соответствии с Постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, в том числе по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Баумана, АДРЕС ИЗЪЯТА, АДРЕС ИЗЪЯТ открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». Ответчики, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 34 828 руб. 60 коп. На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, в размере 34 828 руб. 60 коп., пени в размере 28 108 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 088 руб. 00 коп.

Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что ответчик не имеет в АДРЕС ИЗЪЯТА по ул. им. Баумана АДРЕС ИЗЪЯТ централизованной системы отопления и горячего водоснабжения. В 2016 году в квартире, принадлежащей ФИО2, для отопления горячего водоснабжения был установлен газовый двухконтруный котел с закрытой камерой сгорания и коаксиальной трубой в комплекте с автоматикой. На основании договора ОАО «Волгоградгограз» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик), исполнитель принял на себя обязательства по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а именно газовой плиты ПГ-4, бытового газового счетчика, газопровода до 32 мм, газового котла импортного производства. ООО «Концессии теплоснабжения» в 2016 году, а также повторно в 2021 году было уведомлено, что комиссией собственников жилья АДРЕС ИЗЪЯТА по ул. им. Баумана в АДРЕС ИЗЪЯТ в присутствии собственника жилья АДРЕС ИЗЪЯТ была отключена от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения. Ответчик не является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, соответственно плата за соответствующие коммунальные услуги ответчику начисляться не может. С января 2010 года в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ было создано товарищество собственников жилья «Баумана 4А» (далее ТСЖ), с момента создания ТСЖ «Баумана 4А» ФИО2 является членом указанного товарищества. Согласно справке от ДАТА ИЗЪЯТА, выданной председателем ТСЖ «Баумана 4А», ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время является членом ТСЖ «Баумана 4А», задолженности за коммунальные услуги по АДРЕС ИЗЪЯТА по ул. им. Баумана АДРЕС ИЗЪЯТ не имеет. В связи с тем, что плата за коммунальную услугу – отопление мест общего пользования, входит в оплату за содержание жилого помещения, требование об оплате отопления общего имущества многоквартирного дома не подлежит удовлетворению (л.д. 38-39). 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам указанным в письменных возражениях, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, в случае удовлетворения исковых требований снизить сумму пени.

Представитель третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК АДРЕС ИЗЪЯТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Выслушав представителя ответчика ФИО2 - ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, включающие в себя, в томе числе, плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 года №4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области» утверждены нормативы потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области.

В соответствии с ч. 1-7 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: 1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 2) в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 17).

С ноября 2020 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТА перешел на прямой договор с ООО «Концессии теплоснабжения» (п. 4.4. ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответчик ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 33,34).

На имя ответчика ФИО2 открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, значились зарегистрированными по месту жительства:

- ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА;

- ФИО5 с ДАТА ИЗЪЯТА;

- ФИО3 с ДАТА ИЗЪЯТА;

- ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 30, 31).

Из искового заявления следует, что за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 34 828 руб. 60 коп., начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 28 108 руб. 48 коп.

ДАТА ИЗЪЯТА исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ – мировым судьей судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен определением мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА на основании заявления должников ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 об отмене данного приказа (л.д. 22).

Между тем, после отмены судебного приказа ответчики задолженность за горячее водоснабжение и отопление не погасили, что явилось основанием для обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиками, за период ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, образовалась задолженность в размере 34 828 руб. 60 коп, начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 28 108 руб. 48 коп. (л.д. 9-10, 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования, суд, исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 55, 61, 67, 71 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Как следует из возражений ответчика ФИО2 и пояснений представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, ответчик ФИО2 с января 2010 года является членом ТСЖ «Баумана 4А», АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ была отключена от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения.

Согласно справке ТСЖ «Баумана 4А» от ДАТА ИЗЪЯТА, горячее водоснабжение в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ с момента введения дома в эксплуатацию и по настоящее время не используется для содержания общего имущества собственников жилья. 

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 выданы технические условия на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом (л.д. 51).

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2 и ООО «Газэнергокомплект» заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на выполнение проектных работ по разработке проектной документации объекта газоснабжения АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 42-43).

ДАТА ИЗЪЯТА между АО «Волгоградгоргаз» и ФИО2 был заключен договор № РЕКФ-515, согласно которому АО «Волгоградгоргаз» принимает на себя выполнение работ по газификации/реконструкции газораспределительной системы существующих жилых зданий и ведению технического надзора за качеством строительства на объекте, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 40-41).

ДАТА ИЗЪЯТА между ОАО «Волгоградгоргаз» и ФИО2 был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу АДРЕС ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 44-45).

ДАТА ИЗЪЯТА между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» (поставщик) и ФИО2 (абонент) заключен договор поставки газа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, согласно которому поставщик обязуется подавать по газораспределительной сети абоненту газ, для удовлетворения коммунально-бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью), а абонент обязуется принимать и оплачивать его в соответствии с действующим законодательством (л.д. 46-47).

В соответствии с представленной рабочей документацией и техническими условиями, в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ установлено внутреннее газооборудование, квартира находится на автономном теплоснабжении.

ДАТА ИЗЪЯТА ТСЖ «Баумана 4А» направляло в адрес руководителя МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» уведомление о том, что ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА комиссией собственников жилья АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в присутствии собственников жилья квартир ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 18а, и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ были обследованы жилые помещения в данных квартирах, где было установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ 18а и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отключены от системы централизованного отопления и горячего водоснабжения. Уведомляют, что с ДАТА ИЗЪЯТА требуется исключить АДРЕС ИЗЪЯТ 18а, АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 168 кв.м., в том числе жилой 106,7 кв.м., итого общей площадью 336,7 кв.м, в т.ч. жилой 213,3 кв.м., из общей площади дома, используемой для начисления коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение. С ДАТА ИЗЪЯТА начисление платы за отопление и горячее водоснабжение АДРЕС ИЗЪЯТ не производить (л.д. 79).

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО2 оспаривала возникновение задолженности, представленный истцом расчёт задолженности, возражала против удовлетворения исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения», ссылаясь на то, что в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ отсутствует централизованная система отопления и горячего водоснабжения, ФИО2 не является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и поэтому плата за эти услуги не может ей начисляться. Плата за коммунальную услугу-отопления мест общего пользования входит в оплату за содержание жилого помещения, требование об оплате отопления общего имущества многоквартирного дома заявлено к ненадлежащему ответчику.

При изложенных выше обстоятельствах некоторые доводы стороны ответчика заслуживают внимания.

Из материалов дела усматривается, что истец в соответствии с требованиями ст. 157.2 ЖК РФ перешел на прямые договора с собственниками помещений в порядке, установленном законом и оснований не принимать данные обстоятельства у суда не имеется.

С вступлением 03 апреля 2018 года в силу поправок в Жилищный кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ получили право заключать договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. То есть, те многоквартирные дома, собственники помещений в которых изъявили желание воспользоваться предоставленным правом, вносят плату за водоснабжение и водоотведение напрямую на счета ООО «Концессии водоснабжения», минуя расчетные счета управляющих компаний и товариществ собственников жилья. 

Переход на прямой договор с ООО «Концессии теплоснабжения» может осуществляться как принятием соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо автоматически, в случае, если ООО «Концессии теплоснабжения» (согласно ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ) в одностороннем порядке отказалось исполнять договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией (УК), в связи с наличием у последней подтверждённой задолженности перед ресурсоснабжающей организацией (РСО) за 2 и более месяцев. В данном случае прямой договор с собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным с даты уведомления УК или ТСЖ об одностороннем отказе от исполнения договора с РСО. Прямой договор ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО является публичным и необязателен к заключению с каждым собственником в письменном виде.

Многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ перешел на прямой договор с ООО «Концессии теплоснабжения» с ДАТА ИЗЪЯТА.

Таким образом, поскольку истцом были предоставлены коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, у ответчиков возникла обязанность производить оплату за поставленные услуги истцу.

Факт не заключения письменного договора, являющегося в силу закона публичным договором, не свидетельствует о незаконности действий истца по начислению платы за предоставляемую услугу в установленном законом порядке и размере.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В пункте 30 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», регламентировано, что договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.

Сам по себе факт отсутствия договора в письменном виде не имеет правового значения применительно к спорным правоотношениям, поскольку в силу прямого указания закона данное обстоятельство не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платежей по оплате спорных коммунальных услуг. Иное означало бы неосновательное обогащение лица, не заключившего договор, за счет других лиц, с которыми такой договор заключен.

В ходе судебного разбирательства доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО7 о том, что ответчики не получают коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в принадлежащем ФИО2 на праве объекте недвижимости, нашли свое подтверждение.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в части, не урегулированной другими федеральными законами (ч. 5 ст. 1 названного Закона); Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В п. 2 ст. 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 4, 5 и 14 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

В соответствии со ст. 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 1).

Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (часть 3).

В силу абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015). Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования.», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

С 2016 года ответчик фактически тепловую энергию для обогрева принадлежащего ей жилого помещения, как и горячее водоснабжение, не потребляет. В АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ не имеется централизованной системы отопления и горячего водоснабжения, но имеется стояк внутридомовой системы отопления и подводящей трубы к радиатору, стояк горячего водоснабжения.

В соответствии с представленным истцом расчетом, ООО «Концессии теплоснабжения», обращаясь в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 828 руб. 60 коп. (включающую в себя задолженность за услугу отопление на общедомовые нужды в размере 5967 руб. 19 коп. и задолженность за услугу горячее водоснабжение в размере 28 861 руб. 41 коп.), а также пени в сумме 28 108 руб. 48 коп. 

При этом из представленных суду расшифровки начислений для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг усматривается, что оплата по горячему водоснабжению начислена ответчику за индивидуальное потребление, оплата по отоплению начислена за общедомовые нужды (л.д. 97-99).

Истец, производя расчёт задолженности, не учёл того, что ответчики не являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению в спорной квартире. 

Следовательно, с учётом вышеприведенных норм закона, оснований для взыскания с ответчиков задолженности по горячему водоснабжению, не имеется. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по отоплению, начисленную на общедомовые нужды, поскольку ответчики в силу закона должны нести расходы по содержанию общедомового имущества.

Кроме того, истцом некорректно указан период задолженности, за период с ноября 2020 года по ДАТА ИЗЪЯТА, поскольку начисление платы за отопление производится только в отопительный период в определённые месяцы года – с октября по апрель.

При этом суд учёл, что начисления платы за отопление (общедомовые нужды) производились истцом в соответствии с нормами действующего законодательства согласно формуле 2 (3) Приложения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В связи с установленными обстоятельствами и произведенным расчетом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление на общедомовые нужды), за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года, с октября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по апрель 2023 года, в размере 5 967 руб. 19 коп.

В удовлетворении требований ООО «Концессия теплоснабжения» о взыскании с ФИО9 задолженности по оплате за услугу горячее водоснабжение в сумме 28 862 руб. 41 коп., - отказать.

Доводы ответчика о том, что плата за коммунальную услугу – отопление мест общего пользования входит в оплату за содержание жилого помещения, в связи с чем требование об оплате отопления общего имущества многоквартирного дома не подлежит удовлетворению, так как заявлено к ненадлежащему ответчику, суд во внимание не принимает, поскольку они основаны на неверном толковании норм действующего законодательства. 

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за нарушение ответчиками сроков оплаты коммунальной услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, по состоянию на 30 августа 2024 года, составляет 28 108 руб. 48 коп. (л.д. 9-10).

Однако, поскольку в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за услугу горячее водоснабжение отказано, суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчиков суммы пени, начисленной на сумму долга за горячее водоснабжение, удовлетворению также не подлежит.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая все существенные конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения её размера в порядке ст. 333 ГК РФ до 200 руб. 00 коп., поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 200 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании с ответчиков пени свыше 200 руб. 00 коп., истцу следует отказать.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд возмещает ему за счет ответчика понесенные судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102,103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГПК РФ).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «Концессии теплоснабжения» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 088 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены частично, неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере – 400 руб. 00 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО12, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление на общедомовые нужды), за периоды с ноября 2020 года по апрель 2021 года, с октября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по апрель 2023 года, в размере 5967 руб. 19 коп., пени в размере 200 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 6567 (шесть тысяч пятьсот шестьсот семь) руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья О.Н.Левочкина