№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 марта 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н., 

при секретаре Банниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что на основании договора купли-продажи от 19 июня 2018г., зарегистрированном в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 22.06.2018г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Ответчик является собственником соседнего дома, который ранее также имел адрес 

<

адрес>, а в 2011г. указанному дому был присвоен №. Однако в паспорте и других правоустанавливающих документах адрес регистрации ответчика по месту жительства остался прежним. В результате получается, что по одному адресу зарегистрированы два получателя льгот о назначенных мерах социальной поддержки и начисленных сумм. Поэтому Соль-Илецкий филиал ГКУ «Центр социальной поддержи населения» прекратил ей выплаты социальной поддержки по оплате коммунальных услуг по ЛК «Многодетная семья». При её неоднократном обращении к ответчику по вопросу снятия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> регистрации по своему месту жительства, ответчик не реагирует, что не позволяет ей нормально пользоваться принадлежащем ей жилым домом и получать социальную поддержку по оплате коммунальных платежей. Просила суд обязать ответчика сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> зарегистрироваться по месту своего проживания по адресу 

<

адрес> А. Взыскать с ответчика в её пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Впоследствии от исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 5000 рублей и суммы уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей истец ФИО1 отказалась. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ ей понятны. Определением суда производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании договора купли-продажи от 19 июня 2018г., зарегистрированном в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 22.06.2018г. ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной Первомайским территориальным отделом МО Соль-Илецкий городской округ, в похозяйственной книге № за 2011г.-2015г. по адресу 

<

адрес> дом принадлежат ФИО4 В данной книге за указанный период по адресу 

<

адрес> дом принадлежит ФИО5. В похозяйственной книге № за период с 2016г.-2020г. адрес 

<

адрес> был изменен в связи с оформлением правоустанавливающих документов, на 

<

адрес>А и принадлежит ФИО5

На основании представленных суду доказательств установлено, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, была зарегистрирована ответчик, однако в нем никогда не проживала. Обращаясь в суд с иском, истец полагала нарушенными её права регистрацией в его доме ответчика. 

Вместе с тем из представленных суду копией паспорта ФИО2 усматривается, что ответчик с 29.01.2021г. снята с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> зарегистрирована по адресу 

<

адрес>А.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО2 в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности не зарегистрирована, следовательно, нарушения прав истца регистрацией ответчика не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 02 апреля 2021 года (с учетом выходных дней 27-28 апреля 2021 года).

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева