Дело № 2-5411/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-007839-97

Категория: 2.139

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н., 

при секретаре Нуриевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа гор.Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок№, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м., для садоводства.

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение его отцу-ФИО6постановлением Администрации ГО г.Стерлитамак Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ

21.06.2009 г. на общем собрании членов СНТ «Питомник» ФИО1 принят в члены СНТ и ему выделен участок №, с тех пор земельный участок находится в его владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации городского округаГО г.Стерлитамак Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено возражение на исковое заявление.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2,ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поРБ, СНТ «Питомник». на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, ответчиков, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Питомник" с2009 года, пользуется участком№, по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Питомник», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации ГО г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок№ по адресу:ГО г.Стерлитамакпередан ФИО6в пожизненное наследуемое владение.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принятв члены СНТ «Питомник» принятаФИО7

Согласно справке СНТ "Питомник" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является его членом с 2009 года, где ему принадлежит садовый участок№.

Согласно выписки из ЕГРН, спорный земельный участок, расположенный по адресу: ГО г.Стерлитамак СНТ «Питомник» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый№, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБотсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Питомник» с 21.06.2009 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требованийФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО13 (№) право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 г.