Дело № 2-4819/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе 

судьи Стахневой И.М., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на те обстоятельства, что он является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи в конце 2012 года. Ответчик выехала из указанного жилого помещения, вывезла свои личные вещи, с этого времени не проживает в данной квартире. На его неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечала отказом, в настоящее время на телефонные звонки не отвечает, на связь не выходит, адрес фактического места жительства ответчика ему неизвестен. С момента выезда из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, сохраняя регистрацию в спорной квартире, не исполняя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик нарушает его права как собственника на распоряжение, находящейся у него в собственности квартиры.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, в телефонограмме, адресованной суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, получил по наследству после смерти жены. После смерти жены, он вступил в брак с ФИО2, брак быстро распался, после расторжения брака, она выехала из указанного жилого помещения, где она находится в настоящее время ему неизвестно, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась, судебные извещения вернулись с отметкой «Истек срок хранения». 

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, – зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, после расторжения брака с истцом, ФИО2 выехала из указанного жилого помещения и не проживает в нем, однако, регистрацию по данному адресу сохраняет.

Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением стороны не заключали.

Кроме того, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.М. Стахнева