Дело № 2-1280/2024

УИД: 61RS0013-01-2024-002731-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 г. г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,60 кв.м. По состоянию на 14.06.2024 задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 62383,13 рублей На основании изложенного, уточнив на основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования, с учетом срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 18738 рублей, пени с 10.01.2021 по 11.10.2023 в размере 2625,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 с 11.01.2006 является собственником встроенного помещения магазина площадью 45,6 кв.м в многоквартирном доме 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности. 

При этом ФИО1 не исполняет свои обязанности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что ответчиком не оспаривается. Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 18738 рублей. Расчет задолженности, произведенный истцом, ФИО1 не опровергнут, проверен в судебном заседании и, по мнению суда, является верным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ФИО1 своевременно оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносится, ему начислены пени за период с 10.01.2021 по 11.10.2023 в размере 2625,48 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, не исполнил свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исковые требования НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» подлежат удовлетворению за период с 01.11.2020 по 30.09.2023 в размере 18738 рублей, а также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за период с 10.01.2021 по 11.10.2023 в размере 2625,48 рублей.

Учитывая, что решение принимается в пользу НО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», судебные расходы по оплате госпошлины на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца в размере 2071 рубль, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18738 рублей, пени в размере 2625,48 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2071 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2024.