Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Черновой Н.Е., 

при секретаре Буровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к индивидуальному предпринимателю ФИО10 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей. Требования мотивировал тем, что 04.07.2014г. между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг № 17, в соответствии с которым ответчиком были приняты обязательства по строительству жилого дома в 

<

...>. Обязательства по оплате истцом были выполнены в размере 1 630 000 руб. Срок выполнения работ согласно договора до 10.11.2014г. В соответствии с п. 7 Договора стоимость работ (услуг) определяется спецификацией, являющейся неотъемлимой частью договора и составляет 23100000 рублей. Согласно заключению эксперта №881/07 от 24.05.2017 стоимость невыполненных работ, согласно спецификации, которая является приложением к договору от 04.07.2014г., составляет 760000 рублей. Указанные обстоятельства установлены решением Центрального районного суда 

<

адрес> от 07.09.2017г. по иску ФИО1 к ФИО2, апелляционном определением 

<

адрес>вого суда от 13.12.2017г. На основании ст. 38 ФЗ «О защите прав потребителей» истцом был назначен ответчику новый срок для окончания выполнения работ по строительству жилого дома – 01.11.2017 года. Уведомление о назначении нового срока окончания работ было получено ответчиком 07.09.23017г. и подписано им. На сегодняшний день незавершенные работы так и не выполнены, чем нарушаются права истца. Ответчику почтовым отправлением 16.01.2018 года была отправлена претензия о добровольном исполнении требований потребителя от 15 января 2018 года. Ответчик на вышеуказанную претензию никак не отреагировал. Бездействием ответчика истцу причинен моральный вред, так как более 3-х лет истец не может реализовать свои права и заселиться в жилой дом, что заставляет его страдать. Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение назначенных ФИО1 новых сроков окончания выполнения работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 760000 рублей, 20000 рублей в счет компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 АЮ исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате слушания дела.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства при имеющейся явке.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 475, 557 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Из ч.9 ст.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

В силу п.п. 2,3 ст. 18 указанного Закона требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.

Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.

Как установлено в судебном заседании, 04.07.2014г. между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг № 17, в соответствии с которым ответчиком были приняты обязательства по строительству жилого дома в 

<

...>. Обязательства по оплате истцом были выполнены в размере 1 630 000 руб. 

В соответствии с п. 7 Договора стоимость работ (услуг) определяется спецификацией, являющейся неотъемлимой частью договора и составляет 23100000 рублей.

Срок выполнения работ согласно договору согласован сторонами до 10.11.2014г. В указанный в договоре срок ответчик свои обязательства не исполнил.

На основании ст. 38 ФЗ «О защите прав потребителей» истцом был назначен ответчику новый срок для окончания выполнения работ по строительству жилого дома – 01.11.2017 года. Уведомление о назначении нового срока окончания работ было получено ответчиком 07.09.23017г. и подписано им. На момент рассмотрения дела в суде работы по договору не выполнены.

Ответчику почтовым отправлением 16.01.2018 года была отправлена претензия о добровольном исполнении требований потребителя от 15 января 2018 года.

Доказательств рассмотрения претензии в материалы дела не представлено.

Как следует из заключения эксперта № 881/07 от 24.05.2017г. объем работ по договору от 04.07.2014г. по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не завершен. Стоимость не выполненных работ, согласно спецификации, которая является приложением к договору от 04.07.2014г. составляет – 760 000 руб.

В силу ч. 1,3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). 

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Согласно пункту 6 договора оказания услуг № 17 от 04 июля 2014 года срок выполнения работ (услуг) с «05» июля 2014 г. по 10.11.2014г.

Из ответа ответчика на претензию Истца и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.02.2016 следует, что с 01 ноября 2014 года исполнение работ, предусмотренных договором оказания услуг № 17 от 04 июля 2014 года, было ответчиком прекращено.

В установленный вышеуказанным договором срок (10.11.2014) строительные работы окончены не были. 

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от 07.09.2018 года, постановлено: Взыскать с ИП ФИО11 в пользу ФИО7 неустойку в размере 500 000 руб., штраф в размере 250 000 руб., государственную пошлину в размере 18 200 руб., расходы на представителя в размере 25 000 руб., всего взыскать 793 200 руб. В остальной части в удовлетворении заявленных ФИО1 требований отказать.». Неустойка, взысканная по решению суда рассчитана за период с 11.11.2014г. по 07.09.2017г. 2 года, 9 месяцев, 7 дней, что составляет 997 дней.

Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от 13.12.2017 года указанное решение изменено, уменьшен размер неустойки до 200000 рублей, штрафа до 100000 рублей, общая сумма взыскания до 343200 руб.

В настоящем исковом заявлении истец просит взыскать неустойку за период с 02.11.2017 года по 29.03.2018г., ограничив сумму взыскания до 760000 руб.

Исходя из количества дней просрочки неустойка (пени) составляет 760 000 руб. (стоимость невыполненных согласно заключению эксперта работ) х 3 % (размер неустойки за каждый день просрочки) х 120 (количество дней просрочки) = 2736000 руб.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, предусматривающей право суда на уменьшение неустойки, если она явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера неустойки размеру основного обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, суд полагает, что сумма данной неустойки подлежит уменьшению до 200 000 руб. 

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учетом степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд полагает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме10000руб.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» следует взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя 105000 руб. (200000 руб.+10000 руб. х 50%) в доход потребителя.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 5500 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО11 в пользу ФИО7 неустойку в сумме 200000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., штраф в сумме 105000 рублей.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований - истцу отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО11 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 5500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Чернова