Дело № 2-1977/2019 

<

.....>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» (далее – ООО «УК «Кедр») обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4, с учетом уточненного искового заявления, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 116773 рублей 24 копеек, из которых пени за несвоевременную оплату в размере 20844 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3535 рублей 46 копеек. Заявленные требования истец мотивировал следующим. Ответчик проживает в 

<

АДРЕС>. Проживая в квартире, ФИО4 не исполняет своих обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, текущему ремонту, содержанию жилья. В связи с чем ООО «УК «Кедр» обратилось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с (дата) по (дата) в размере 47025,75 рублей, с (дата) по (дата) в размере 69747,49 рублей. Определением мирового судьи судебные приказы были отменены. Ответчиком до настоящего времени задолженность не оплачена. Сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет 116773 рубля 24 копейки, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 20844 рублей 75 копеек. 

Представитель истца ООО «УК «Кедр» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть без ее участия, в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по адресу регистрации заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчик уклоняется. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы судебных приказов №..., №..., материалы исполнительных производств №...-ИП, №...-ИП, пришел к следующему выводу. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.7 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…

В соответствии с ч.10 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, Согласно выписки из ЕГРП, жилое помещение - квартира по адресу: 

<

АДРЕС> принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 83-84). 

В соответствии с п. 5.1 Договора управления многоквартирным домом №... по 

<

АДРЕС> от (дата), собственник (наниматель) несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и Общего имущества многоквартирного дома, пропорционально площади находящейся в собственности. В соответствии с п. 7.5 Договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником помещения в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 6.4 Договора своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи. В соответствии с п. 8.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 50-52). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 49). 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно таблице начислений и оплат, задолженность ответчика за период с (дата) по (дата) составляла 187302,44 рубля, из которых с ответчика взыскано 73237,05 рублей (л.д. 10). 

Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ №... года о взыскании с ФИО4 в пользу ООО «УК «Кедр» задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в размере 47025,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1610,77 рублей. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ отменен (л.д. 7).

На основании судебного приказа, (дата) судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №...-ИП, которое (дата) прекращено в связи с отменой судебного акта. Сумма задолженности в рамках исполнительного производства не взыскана. 

Мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ №... года о взыскании с ФИО4 в пользу ООО «УК «Кедр» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

(дата) по (дата) в размере 69747,49 рублей, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 20844,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1146,21 рубля. Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ отменен (л.д. 8).

На основании судебного приказа, (дата) судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №...-ИП, которое (дата) прекращено в связи с отменой судебного акта. Сумма задолженности в рамках исполнительного производства не взыскана. 

Согласно расчету задолженности за период с (дата) по (дата), расшифровки пени за период с (дата) по (дата), сумма долга ответчика составляет 116773,24 рубля, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 20844,75 рублей (л.д. 109, 110-195). 

Судом представленный истцом расчет проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая требования закона и обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что поскольку ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, она несет бремя содержания жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг, не исполняет, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с нее в принудительном порядке. 

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 116773 рублей 24 копеек. 

На основании статьи 98 ГПК РФ с ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3535 рублей 46 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кедр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 116773 рублей 24 копеек, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере 20844,75 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3535 рублей 46 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

.....> 

<

.....>

<

.....>

Судья М.Ю. Молостова