66RS0057-01-2024-000090-39

Дело №2-246/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.02.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.

с участием помощника прокурора Талицкого района Сизиковой О.А.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. 

С 2007 года с ее согласия ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, в дом никогда не вселялся и в нем не жил, прав на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, в снятии с регистрационного учета ОВМ отказано. Наличие регистрации ответчика, создает ей препятствия при продаже дома.

Считает, что ответчик не приобрел самостоятельного права на это жилое помещение и проживает по неизвестному ей адресу.

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.23-24). 

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 04.07.1990, справкой БТИ от 26.01.2024 (л.д.6,19). 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 23.11.2007, что подтверждается справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 18.01.2024 № б/н, ответом ОВМ ОМВД России «Талицкий» от 01.02.2024 № (л.д.7,18).

Ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не являлся, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели ФИО, ФИО ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, в дом не вселялся.

При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Талицкому району ГУ МВД России по Свердловской области) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Бакина М.В.