24RS0002-01-2019-001355-32 

№2-1755/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиханчиной Е.Ю.

истца ФИО1, третьего лица ФИО2

при секретаре Гордеевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, она является собственником ? доли указанного жилого помещения. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО3, который с 2014 г. в нем не проживает. ФИО3 являлся сожителем матери истца, в 2014 году они прекратили совместное проживание, в ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. С 2014 года местонахождение ответчика истцу неизвестно. После смерти матери истец с сестрой проживают в квартире вдвоем, несут расходы по содержанию. ФИО3 собственником спорного жилого помещения никогда не являлся, расходов на содержание данного жилого помещения никогда не нес. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу, как собственнику осуществлять свободно свои права по владению и распоряжению жилым помещение, также она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры исходя из расчета зарегистрированных в ней трех человек. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 4). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежала: ФИО4, ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доле каждой, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.03.2004 года. С самого рождения она проживала в данной квартире, потом уехала. Мама сожительствовала с ФИО3, но в 2014 году они расстались. Когда она в 2015 году вернулась в г. Ачинск, в квартире ответчик не проживал, его вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла, они с сестрой ФИО2 вступили в наследство. В настоящее время ей принадлежит ? доля спорной квартиры. Совместно с ФИО2 они оплачивают жилищно – коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.23,36), в суд не явился, извещение возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.32-33). 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> она проживает с самого детства. В 2011 году в квартире стал проживать сожитель матери ФИО3 В 2014 году её мама ФИО5 и ФИО3 расстались, он выехал из квартиры. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время спорная квартира принадлежит ей и сестре ФИО1 В данной квартире проживет она одна, вещей ответчика в квартире нет. Совместно с сестрой они оплачивают жилищно- коммунальные услуги. 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено по делу, ФИО1 и ФИО7 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.03.2004 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2018 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 8-14).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 7), ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 29.07.2013 года. 

Однако ответчик пользование жилым помещением не осуществляет, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, попыток к вселению не предпринимал, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Свидетель №1, которая пояснила, что ФИО4 –её дочь, она умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 являются ее внучками. После смерти ФИО5 в наследство вступили ее дочери. Ответчика ФИО3 со своей дочерью она видела два раза, дочь с ним сожительствовала. В последствии она узнала, что ФИО3 зарегистрирован в квартире. Куда ответчик уехал, она не знает. В настоящее время в квартире проживает ФИО2 Вещей ФИО3 в квартире нет, вселится в квартиру он не пытался. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования 

<

адрес> 

<

адрес> края, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года