ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего Амосовой Н.Л., при секретаре Ешидоржиевой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2995/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. С Дата года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, как сожитель, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С Дата года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ей не известное, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Адрес. 

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 согласилась с исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» не явился, извещенный надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статей 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из смысла ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждая жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата.

По данным справки ТСЖ «........» от Дата по адресу: Адрес зарегистрированы ФИО1 с Дата, ее дочь ФИО3 с Дата, внучка ФИО6, Дата г.р. с Дата, без указания отношения ФИО2 с Дата.

Из иска следует, что ответчик являлся сожителем истца, в 2013 г. был вселен в спорную квартиру, зарегистрирован. В 2015 г. отношения прекратились, ответчик выехал из квартиры по неизвестному ей адресу, забрал все свои вещи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 – супруг третьего лица ФИО3, показал, что проживает в спорной квартире с конца Дата года, и на момент его вселения ответчик – сожитель истца уже в квартире не проживал, вещей его в квартире нет. В содержании и оплате за жилое помещение ответчик участия не принимает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 - племянник истца, показал, что ответчик вселился в квартиру как сожитель истца в Дата г., с Дата г. не проживает в квартире. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку не противоречат обстоятельствам дела. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

При таких обстоятельствах, судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении им права пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке. Не было установлено и иного соглашения между собственниками и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением в соответствии с нормами ГК РФ, ЖК РФ. 

Следовательно, требование истца о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Ответчик, будучи только зарегистрированным в жилом помещении, не относится по смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника, за ним не признано в установленном порядке право пользования жилым помещением. Между тем сама по себе регистрация в жилом помещении является лишь административным актом и не может сама по себе порождать возникновение жилищных прав. 

В силу вышеизложенного, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу Адрес. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения - Дата Стороной, не присутствовавшей в суде – в течение 7 дней со дня получения копии решения путем обращения в Октябрьский районный суд г. Иркутска с заявлением о пересмотре заочного решения.

Судья Н.Л. Амосова