2-664/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Жарниковой О.В.,

при секретаре Вагановой В.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело № 2-664/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> которая ей досталась по наследству.

Истец отмечает, что зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика ФИО2, с которым ранее проживала в гражданском браке. В настоящее время ответчик проживает в принадлежащей ей квартире, добровольно с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала. При этом пояснила, что квартира ей досталась в наследство от бабушки, она является собственником имущества. Весной ДД.ММ.ГГГГ она заболела 

<

данные изъяты> и стала проходить стационарное лечение в условиях 

<

данные изъяты>, поэтому ее дочь временно оформили в «

<

данные изъяты>». Для того, чтобы дочь забрать из детского учреждения, биологический отец ребенка ФИО2 установил отцовство. Но в связи с тем, что у Брезгина не было своего жилого помещения, она зарегистрировала его в квартире, предоставила временно жилое помещение для проживания, иначе ребенка бы ему не отдали. В настоящее время ФИО2 с ребенком живут в квартире. Однако ответчик за квартиру не оплачивает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с квартиры не съезжает, с регистрационного учета не снимается. Также просила учесть, что они около полугода не проживают как семья, у них сложились неприязненные отношения, она неоднократно обращалась в полицию по фактам нанесения ей побоев ответчиком. В квартиру она не может зайти, так как боится ответчика. Лечение в стационаре у нее закончится в ДД.ММ.ГГГГ, она намерена вернуться жить в свою квартиру, поэтому инициировала обращение в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражал против исковых требований. Подтвердил, что между ним и истцом сложились неприязненные отношения. Ранее они состояли в отношениях, у них совместная дочь, за которой он в настоящее время самостоятельно ухаживает, воспитывает и содержит, поскольку ФИО1 с весны ДД.ММ.ГГГГ проходит лечение в 

<

данные изъяты>. Также не отрицал, что установил отцовство в отношении их общей дочери с истцом, и истец зарегистрировала его в квартире, поскольку необходимо было забрать дочь из дома ребенка. Просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении, собственного жилья не имеет. В течение полугода найдет съемное жилье, работает неофициально, имеет доход.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обосновывая свои выводы, суд учитывает положение ст. 209 ГК РФ, которая констатирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд при этом принимает во внимание факт, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения по адресу 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В паспорте истца указано, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу 

<

адрес>

Согласно сведениям из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В свидетельстве о рождении указано, что 

<

данные изъяты>, и ее родителями являются ФИО2 и ФИО1 При этом, ФИО2 установил отцовство в отношении ребенка ДД.ММ.ГГГГ

В Актах обследования условий жизни ФИО2, проживающего по адресу 

<

адрес> составленными органом опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что отношения в семье конфликтные, имеется задолженность по коммунальным услугам.

Согласно сведениям ОМВД РФ по Кяхтинскому району, в ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало и зарегистрировано два сообщения: 1) по факту нанесения побоев ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, на основании заявления ФИО1 о прекращении производства по делу, определением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1. КоАП РФ по факту насильственных действий в отношении ФИО1 за отсутствием состава правонарушения; 2) по сообщению Горшковой о необходимости забрать ребенка, поскольку ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, ДД.ММ.ГГГГ составлен административный протокол, который направлен в КДНиЗП МО «Кяхтинский район».

<

данные изъяты>

Из сведений ООО «Импульс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Согласно сведениям финансового лицевого счета, задолженность по электроэнергии 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, которая вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует об обоснованности исковых требований. 

Так не отрицалось сторонами и следует из материалов дела, в том числе, из пояснений самой ФИО1 и ФИО2, данных в ходе судебного разбирательства, показаний свидетеля 

<

данные изъяты> специалиста органа опеки и попечительства ФИО3, между сторонами сложились неприязненные отношения в связи с наличием которых постоянно в спорной квартире истец не проживает, и не может полноценно проживать из-за неприязненных отношений со стороны ответчика, 

<

данные изъяты> однако при этом ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг, поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, проведению текущего ремонта в отношении спорного жилого помещения добровольно не исполняет.

Оценка установленных по делу фактических обстоятельств, а именно: неприязненные, конфликтные отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, отсутствие совместного хозяйства, наличие ссоры, факт непостоянного проживания истца в спорной квартире из-за наличия конфликтов с ответчиком, что не отрицалось истцом и ответчиком и подтверждается материалами дела, установленными обстоятельствами, отсутствие доказательств постоянного добровольного участия ответчика в оплате за жилое помещение, позволяет суду считать, что стороны прекратили фактические семейные отношения. 

При этом суд учитывает, что ответчик не доказал, что им принимались какие-либо меры по обеспечению себя иным жилым помещением, несмотря на то, что он не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, фактические отношения между ними прекращены. При таких обстоятельствах проживание в спорной квартире несовершеннолетней дочери ответчика само по себе не влечет возможности сохранения за самим ответчиком права пользования спорным жильем, поскольку это приведет к нарушению прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о невозможности совместного проживания сторон в связи со сложившимися конфликтными отношениями, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2, как бывшим членом семьи собственника ФИО1, права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, в связи с чем ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, соответственно, исковые требования ФИО1 в названной части подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, суд обращает внимание, что судебное решение об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по соответствующему адресу.

В связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета является следствием признания граждан, утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного акта, поэтому требования в названной части суд оставляет без удовлетворения.

Поддерживая заявленные требования, истец также пояснила суду, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, у них общий ребенок, за которым ответчик в настоящее время один осуществляет уход, воспитывает и содержит, поскольку истец длительное время проходит лечение в условиях стационара. Поскольку в настоящее время брак между истцом и ответчиком не заключен, общее хозяйство не ведется, законных оснований проживать в квартире у ответчика не имеется. Одновременно, истец по существу не возражала против сохранения за ответчиком права временного проживания в квартире на период, пока она проходит лечение, с учетом предполагаемой дата выписки в ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием его с регистрационного учета по месту жительства на основании судебного акта.

Вместе с тем, принимая во внимание положения пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, проживание в спорной квартире общего ребенка истца и ответчика, а также приведенные выше фактические обстоятельства дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением на два месяца с момента вступление решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением на два месяца с момента вступления решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии.

Судья Жарникова О.В.