Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Баландиной Е.И.,

с участием представителя ответчика ФИО2 ФИО4, действующего по доверенности от 10.12.2018 сроком на десять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Паленному ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Паленному ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование иска указав, что с ответчиком был заключен договор купли-продажи № 3 от 15.02.2017. Согласно вышеуказанному договору продавец обязался передать покупателю в собственность 

<

адрес> г. Хабаровск, а покупатель обязался оплатить стоимость вышеуказанных квартир в размере 15900000 рублей в срок до 31.01.2018. Продавец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом. Покупатель свои обязательства по оплате квартир в срок, установленный договором, не исполнил, в связи с чем продавец 27.02.2018 обратился с иском к покупателю в Центральный районный суд г. Хабаровска с требованием о расторжении договора купли-продажи № 3 от 15.02.2017. Покупатель 23.03.2018 внес денежные средства в размере 15900000 рублей в депозит нотариусу в качестве исполнения своего обязательства по договору № 3 от 15.02.2017. Таким образом, Покупатель исполнил свои обязательства 23.03.2018. 28.04.2018 Продавец получил вышеуказанные денежные средства и отказался от исковых требований, в связи с добровольным исполнением ответчиком своих обязательств по договору. Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 24.05.2018, оставленным без изменения определением Хабаровским краевым судом, производство по делу 2-3712/2018 прекращено. Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 24.05.2018 установлено, что обязательство Паленного ФИО3 исполнено 23.03.2018. Доводы ответчика о том, что он не имел возможность исполнить обязательство по оплате вследствие того, что не знал реквизитов для оплаты, Хабаровский краевой суд признал не состоятельными и оставил без изменения определение Центрального районного суда г. Хабаровска в части взыскания судебных расходов с Паленного ФИО3 в пользу истца. Последним днем исполнения обязательств покупателю по договору № 3 от 15.02.2017 было 31.01.2018. Покупатель свои обязательства исполнил 23.03.2018. Таким образом, период просрочки исполнения обязательств Покупателя составил 51 дней, с 01.02.2018 по 22.03.2018, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанный в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ исходя из суммы долга 15900000 рублей, составил 164554,11 рублей.

Просит взыскать с Паленного ФИО3 в пользу ФИО6 ФИО1 164554,11 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2018 по 22.03.2018; расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебное извещение не получил. Вместе с тем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещение считается доставленным, в связи с чем руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса России, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствии, его представитель иск не признал, пояснив, что его доверитель пытался исполнить договор, но не знал место жительства истца, его реквизитов, претензии ему не направлялись.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

15.02.2017 между ФИО6 ФИО1 и Паленный ФИО3 заключен договор купли-продажи квартир № 3, согласно которого продавец продает, а покупатель покупает в собственность, на условиях, изложенных в договоре квартиры 

<

адрес> в г. Хабаровске, а именно:

- квартира №, расположенная на 1-ом этаже, общей площадью 36,8 кв.м., кадастровый № №;

- квартира № расположенная на 2-ом этаже, общей площадью 40,2 кв.м., кадастровый № №;

- квартира №, расположенная на 2-ом этаже, общей площадью 36,6 кв.м., кадастровый № №.

Согласно п.2.1. Договора, стоимость продаваемых квартир определена сторонами в размере:

- квартира № – 5300000 рублей;

- квартира № – 5300000 рублей;

- квартира № – 5300000 рублей.

В соответствии с п.2.2. Договора, оплата за квартиры производится на основании настоящего договора в течение одного года со дня регистрации настоящего договора, но не позднее 31.01.2018.

Из извещения нотариуса Вильвовской ФИО5 от 23.03.2018 следует, что 23.03.2018 Паленный ФИО3 внес в депозит нотариуса денежную сумму в размере 15900000 рублей для передачи ФИО6 ФИО1 в счет исполнения обязательств по заключенному 15.02.2017 договору купли-продажи квартир № 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Часть 1 статьи 327 Гражданского кодекса России предусмотрено, что должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

В пункте 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 указано, что согласно пункту 2 статьи 327 ГК РФ внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства, о чем нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает кредитора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ).

Поскольку обязательства по договору ответчиком исполнены по истечении установленного срока исполнения, доказательств наличия препятствий внесения денежных средств в депозит нотариусу в срок установленный договором ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами на основании представленного истцом расчета, оснований не принимать который суд не усматривает.

Согласно представленному истцом расчету, сумма процентов исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, за период с 01.02.2018 по 22.03.2018 составит 164554,11 руб..

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 к Паленному ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Паленного ФИО3 в пользу ФИО6 ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.02.2018 по 22.03.2018 в размере 164554,11 рублей, уплаченную госпошлину в размере 4 492 рубля. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 08 февраля 2019 года.

Судья: /подпись/

Копия верна: Судья Якимова Л.В.