Дело № 2-1455/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

25 ноября 2025 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Лобашевой Е. П.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Вологодский районный суд Вологодской области с вышеуказанным иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, мотивируя требования тем, что он является единственным наследником своей умершей сестры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежала на праве собственности ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного па адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО2 ухаживал за домом, делал капитальный ремонт, оплачивал коммунальные услуги. 

С учетом изменения исковых требований просит признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, признать за ФИО2 право собственности на ? доли дома с кадастровым номером №, расположенного па адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 16.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

Протокольным определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 в лице законного представителя (опекуна) ФИО3, Управление опеки и попечительства администрации города Вологды.

Протокольным определением суда от 23.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их изменения поддержал, суду пояснил, что ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, похоронили в мае ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о смерти было получено в июне ДД.ММ.ГГГГ года. Спорные жилой дом и земельный участок ФИО2 покупал для своих родителей. Поскольку ФИО1 на тот момент нужна была регистрация по месту жительства, он оформил 1/2 доли в собственность сестры. ФИО1 в доме никогда не проживала. С момента покупки ФИО2 пользуется домом и земельным участком. 

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на иск, в котором рассмотрение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Законный представитель (опекун) третьего лица ФИО4 ФИО9, представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником второй половины дома и земельного участка в настоящее время является сын ФИО2 ФИО6, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 умерла в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства ФИО2 представлены чеки об оплате коммунальных услуг, чеки об оплате налога на имущество физических лиц.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает подтвержденным факт принятия ФИО2 наследства после смерти сестры ФИО1, как наследником по закону второй очереди. 

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО7 по заявлению Администрации города Вологды было открыто наследственное дело №. 

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, обратилась Администрация города Вологды.

ДД.ММ.ГГГГ администрации города Вологды было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на одну комнату площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство по закону после смерти своей сестры ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный па адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный па адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая отсутствие иных лиц, претендующих на спорные жилой дом и земельный участок как на наследственное имущество после смерти ФИО1, а также отсутствие у истца возможности иным способом оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в декабре 

<

данные изъяты> года.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (

<

адрес>) право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.