ГД № 2-158/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2020 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А., 

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов №110 от 29.06.1990 года, а также собственником земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2, которого примерно в 1990 году она прописала в своем домовладении, но на протяжении 15 лет ответчик не живет в данном домовладении, что подтверждается справкой, выданной администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области.

Поскольку между ней и ответчиком никаких родственных отношений нет, коммунальные услуги он не оплачивает и длительное время не проживает в данном жилом доме, то право пользование жилым помещение за ответчиком не сохраняется. 

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу препятствует ее правам как собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение имуществом, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. 

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом. 

Представители третьего лица МП ОМВД России по Октябрьскому району в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов №110 от 29.06.1990 года, а также она является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке №б/н от 16.01.2020 года, выданной администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в домовладении он фактически не проживает в течение 15 лет. 

Судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключался, доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела также не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права истца как пользователя жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента его оглашения. 

Судья (подпись).