УИД: 50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4033/25 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 31,8 кв.м., назначение жилое, наименование квартира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, площадью 496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, нотариусом г. Королева Московской области ФИО3 было заведено наследственное дело №. От ФИО2 было подано заявление об отказе причитающейся ему доли, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство истцом. В ходе ведения наследственного дела было установлено, что наследственное имущество состоит из жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: М.о., 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказался включать в состав наследственного имущества, фактически унаследованные истцом жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилое помещение с кадастровым номером № - это бывшая ? доля жилого дома, который умершая унаследовала после своей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № за умершей был признан по решению Королевского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности умершая по этим двум объектам недвижимости не зарегистрировала в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского округа Королев в судебное заседание не явился. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 нотариусом г. Королева Московской области ФИО3 было заведено наследственное дело №.

ФИО1 является единственным наследником после смерти своей матери ФИО5 принявшим наследство. Вторым наследником ФИО2 было подано заявление об отказе причитающейся ему доли в пользу ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО5 являлась собственником жилого помещения с кадастровым номером № (ранее ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>) на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка с кадастровым номером №, на основании решения Королевского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, при жизни наследодатель не осуществила государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и на основании указанного решения суда, в установленном законом порядке, что после заведения наследственного дела послужило отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. 

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с даты вступления в законную силу приведенного судебного постановления, у наследодателя ФИО5 возникло право собственности на спорный земельный участок, а право на спорное жилое помещение возникло у наследодателя ФИО5 с даты открытия наследства, и отсутствие государственной регистрации данных прав, не может препятствовать переходу имущества к наследникам собственника, в связи с чем истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королёв 

<

адрес>, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. 

<

адрес>., паспорт №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадь 31,8 кв.м., назначение жилое, наименование квартира, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, площадью 496 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 26.11.2025 г.