Дело №2-3352/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Егай Н.Р.,

с участием представителя истца публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Фавероль», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Дальневосточный банк» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ООО «Фавероль», ФИО2 c иском о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указано, что между ИП ФИО2 (далее «Заемщик») и ПАО «Дальневосточный банк» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Кредитный договор № 

<

данные изъяты>, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит на сумму 3 900 000 рублей на приобретение недвижимого имущества, срок погашения ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору были предоставлены: поручительство ФИО3 согласно договору поручительства № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Фавероль» согласно договору поручительства № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.; залог объекта недвижимости, приобретаемого Заемщиком согласно договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств Банка от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>), кадастровый №.

В нарушение условий Кредитного договора Заемщиком не соблюдался график гашения кредита и порядок выплаты процентов за пользование кредитом. В соответствии с п.8.2. Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов и комиссий путем направления требования с указанием порядка и сроков погашения задолженности.

Требованиями от ДД.ММ.ГГГГ направленными Заемщику/Залогодателю и Поручителям, Банк потребовал возвратить сумму задолженности по Кредитному договору в течение 7 рабочих дней с даты отправки уведомления. Однако, требования Банка в установленный срок Ответчиками не были исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору вставила 2 241 548 рублей 87 копеек, в том числе по: основному долгу - 2 080 000 рублей 00 копеек; процентам - 159 006 рублей 02 копейки; санкции (неустойка за просрочку по процентам и неустойка/повышенные проценты на просроченный долг) - 2 542 рубля 85 копеек.

Между ИП ФИО2 и ПАО «Дальневосточный банк» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор кредитной линии № 

<

данные изъяты> с лимитом задолженности, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредитную линию на условиях: лимит задолженности - 4 250 000 рублей, со снижением лимита в соответствии с графиком снижения лимита задолженности согласно Приложению № к договору. При этом в случае, если на дату начала действия лимита согласно графику кредит Заемщика по договору превышает сумму установленного лимита, Заемщик обязан погасить кредит до размера суммы лимита, срок транша-120 дней, в течение срока действия договора на пополнение оборотных средств, в том числе расходы на текущую деятельность. Согласно п. 4.1. договора Заемщик обязан погасить полученный им кредит ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору были предоставлены: поручительство ФИО3 согласно договору поручительства № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.; поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Фавероль» согласно договору поручительства № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.; залог объекта недвижимости, согласно договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2, согласно которому в залог Банку предоставлено: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащего ФИО2 на праве собственности. 

В нарушение условий Кредитного договора Заемщиком не соблюдался график гашения кредита и порядок выплаты процентов за пользование кредитом. В соответствии с п.8.2. Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов и комиссий путем требования с указанием порядка и сроков погашения задолженности.

Требованиями от ДД.ММ.ГГГГ, направленными Заемщику/ Залогодателю и Поручителям, Банк потребовал возвратить сумму задолженности по Кредитному договору в течение 7 (семи) рабочих дней с даты отправки уведомления. Однако, требования Банка в установленный срок Ответчиками не были исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору 4 216 403 рубля 45 копеек, в том числе по: основному долгу- 3 853 915 рублей 29 копеек: процентам -163 805 рублей 19 копеек; процентам на неиспользуемый лимит - 335 рублей 41 копейка; санкции (неустойка за просрочку по процентам и неустойка/повышенные проценты на просроченный долг) 198 347 рублей 56 копеек.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «Фавероль» в пользу Публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» сумму долга по Кредитному договору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 241 548 рублей 87 копеек, сумму долга по Кредитному договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 216 403 рубля 45 копеек, всего 6 457 952 рубля 32 копейки.

Обратить взыскание на имущество, определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и назначив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №, залоговая стоимость 9 800 000 рублей, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Взыскать Индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «Фавероль» в пользу истца расходы по уплате госпошлины за рассмотрение требований имущественного характера в размере 40 489,76 руб., взыскать с ФИО2 расходы по уплате госпошлины за рассмотрение требований неимущественного характера в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Дальневосточный банк» ФИО1 требования иска поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Во исполнение возложенной на суд обязанности, ответчикам по всем известным суду адресам, направлены судебные извещения. Однако указанные судебные извещения ответчиками получены не были, в связи с чем вернулись в адрес суда не врученными с отметкой «Истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 67,68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 г. Москва "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.

Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. 

С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса. 

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя ПАО «Дальневосточный банк» ФИО1, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что иных доказательств, помимо представленных в материалы дела, сторонами не представлено, суд полагает возможным рассматривать спорные правоотношения по имеющимся материалам дела.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. 

В соответствии со статьей 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.

Судом установлено, что между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ПАО «Дальневосточный банк» заключен кредитный договор № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 3 900 000 руб. на приобретение недвижимого имущества, под проценты, с переменной процентной ставкой в зависимости от объема поступлений денежных средств на счета от 17 до 20 % годовых, согласно п. 3.1. Договора, срок возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма кредита погашается согласно графика до 25 числа текущего месяца (кроме последнего платежа 29 числа) по 65 000 руб.

Согласно п.2.3 кредитного договора исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством ФИО3 по договору поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поручительством ООО «Фавероль» по договору поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., залогом приобретаемого объекта недвижимости.

Согласно договорам поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Фавероль» поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящими договорами. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно (п.п.1.1,1.2, ч.3 договоров поручительства).

Кроме того, между ПАО «Дальневосточный банк» индивидуальным предпринимателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор кредитной линии №

<

данные изъяты> в соответствии с которым кредитор открыл заемщику кредитную линию на сумму 4 250 000 руб. под 13,5-15,5% годовых, период доступности кредита действует до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.2.4 договора кредитной линии исполнение обязательств заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством ФИО3 согласно договору поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поручительством ООО «Фавероль» согласно договору поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, залогом недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> залогодатель ФИО2

Согласно договорам поручительства №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору полностью и в любой его части в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных настоящими договорами (включая возврат кредита, уплату процентов на сумму кредита, уплату повышенных процентов при неисполнении заемщиком условий кредитного договора). При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно (п.п.1.1,1.2, ч.3 договоров поручительства).

Помимо этого ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Дальневосточный банк» и ФИО2 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 

<

данные изъяты> в соответствии с которым в залог Банку в обеспечение надлежащего и своевременного исполнения ИП ФИО2 обязательств по кредитному договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было передано помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, принадлежащая залогодателю на праве собственности. Залоговая стоимость имущества устанавливается сторонами в сумме 9 800 000 руб. (п.п.1.1,1.2,1.3 договора).

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредит в срок и в порядке, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата всей оставшейся суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Аналогичные положения изложены и в Постановлении Пленума ВС РФ №13 и Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», согласно которым, в случаях, когда по основаниям ч. 2 ст. 811 ГК РФ займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты, в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должны быть возвращена.

В нарушение условий Кредитного договора Заемщиком не соблюдался график гашения кредита и порядок выплаты процентов за пользование кредитом. 

В соответствии с п. 8.1.1, 8.2. Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов и комиссий при полном или частичном неисполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных договором, путем направления требования с указанием порядка и сроков погашения задолженности.

Требованиями от ДД.ММ.ГГГГ направленными Заемщику/Залогодателю и Поручителям, Банк потребовал возвратить сумму задолженности по Кредитным договорам в течение 7 рабочих дней с даты отправки уведомления. Однако, требования Банка в установленный срок Ответчиками не были исполнены.

В соответствии с п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником по основному обязательству поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с ч.2 ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга.

Из представленной истцом выписки по счетам следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по кредитному договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 2 241 548,87 рублей, в том числе по: основному долгу - 2 080 000 рублей; процентам - 159 006,02 рублей; санкции (неустойка за просрочку по процентам и неустойка/повышенные проценты на просроченный долг) - 2 542,85 рубля, по договору кредитной линии №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 216 403,45 рубля, в том числе по: основному долгу- 3 853 915,29 рублей: процентам -163 805,19 рублей; процентам на неиспользуемый лимит – 335,41 рублей; санкции (неустойка за просрочку по процентам и неустойка/повышенные проценты на просроченный долг) 198 347,56 рублей. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в сумме 6 457 952,32 руб. (2 241 548,87 +4 216 403,45).

Расчет задолженности ответчиков перед банком судом проверен, признан правильным.

Доказательств исполнения обязательства ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия иных обстоятельств могущих повлиять на выводы суда. 

Надлежащее исполнение обязательств заемщика перед банком было обеспечено, в том числе ипотекой в силу закона, договором об ипотеке (залоге недвижимости) помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №.

В силу п. 1, 2 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статья 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст.349 ГК РФ предусматривает, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену задолженного имущества и способ его реализации.

В соответствии с ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно условиям договоров об ипотеке залоговая стоимость указанного имущества - помещения, назначение: нежилое помещение, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый № составляет 9 800 000 руб.

В соответствии со ст.348 ГК РФ и ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, определении начальной продажной цены в размере 9 800 000 руб. и реализации его путем продажи с публичных торгов является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 489,76 руб., а также с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. за требования неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Фавероль», солидарно в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» по кредитному договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ долг в размере 2 241 548 рублей 87 коп., по договору кредитной линии №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ долг в размере 4 216 403 рублей 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 489 рублей 76 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» расходы по уплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера в размере 6 000 руб.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона), заключенным между ФИО2 и ПАО «Дальневосточный банк» в виде нежилого помещения: назначение нежилое, этаж № 02, общей площадью 519,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную объекта недвижимости в размере 9 800 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Хабаровска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чижова Н.А. 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 г.