дело № 2-211/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 2 апреля 2019 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Павловской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Новопашковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на реконструированную квартиру литером «

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенную по 

<

адрес>.

Указывает, что согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных временно исполняющим обязанности нотариуса Крыловского нотариального округа О.А.М.- О.Л.А. в реестре №, №, она является наследницей на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Г.Л.Н. в виде: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга на жилую 

<

адрес> по тем основаниям, что наследодатель при жизни не заключил договор купли-продажи квартиры с указанием предмета договора, объекта сделки и не зарегистрировал право собственности, хотя на данные действия имел квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости квартиры. 

Завещания умерший Г.Л.Н. не составлял. Кроме неё, заявлений от наследников первой очереди, нотариусу не поступало. Она фактически приняла наследство, так как проживает в жилой квартире, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания наследственного имущества.

Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд.

Согласно заявлению, представленному суду, истица ходатайствует о рассмотрении требований в свое отсутствие.

Согласно отзыву, представленному суду, глава муниципального образования Крыловский район ФИО2, ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Согласно отзыву, представленному суду, глава Новопашковского сельского поселения ФИО3, ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Как установлено материалами дела, Г.Л.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес>.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, умершему Г.Л.Н. принадлежало следующее имущество: 

<

адрес> литер «

<

данные изъяты>», расположенную в 

<

адрес>.

Согласно ответу, представленному главой Новопашковского сельского поселения ФИО3, на запрос суда, следует, что договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не был зарегистрирован в администрации Новопашковского сельского поселения.

Согласно ответу нотариуса О.А.М. за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Г.Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется заявление, где указано, что наследниками являются: жена- ФИО1, сын- Г.А.Л..

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ от Г.А.Н.., хранящемуся в материалах наследственного дела №, следует, что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти Г.Л.Н.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, ст.1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Судом установлено, в целях фактического принятия в наследство недвижимого имущества, истица в течение шести месяцев после смерти супруга, вступила во владение наследственным имуществом, до настоящего времени оплачивает налоги, коммунальные платежи и несет бремя содержания наследственного имущества, что свидетельствует о совершении ею действий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно технического заключения № изготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по Крыловскому району следует, что жилое помещение 

<

адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», соответствует требованиям. Предъявляемым к категории жилого помещения, находится в удовлетворительном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истицей требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать за ФИО1, право собственности на 

<

адрес> литером «

<

данные изъяты> расположенную в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, согласно технического паспорта изготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>