Дело № 2-186/2025 

УИД: 51RS0009-01-2025-000340-90

Мотивированное 

решение

 составлено 03 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года город Кандалакша 

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Шальневой Е.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» (далее также АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что истец с 01.01.2015 является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома № 

<

номер> 

<

адрес>. 

Собственником квартиры № 

<

номер> по вышеуказанному адресу с 16.06.2014 по 29.10.2021 являлась ответчик, по данному адресу имеет задолженность по коммунальным услугам, а именно по услуге «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 01 апреля 2017 года по 28 октября 2021 года, которая составляет 86 595 руб. 03 коп. 

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 01 апреля 2017 года по 28 октября 2021 года в размере 86 595 руб. 03 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 4000 руб.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил уточнение исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 1 октября 2020 года по 28 октября 2021 года в сумме 22 903 руб. 17 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда от 28 марта 2025 года производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 1 апреля 2017 года по 30 сентября 2020 года в сумме 63 691 руб. 86 коп. прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО1 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3401/2023, суд находит уточненные заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств, в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с 16 июня 2014 года по 29 октября 2021 года собственником квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область, муниципальный район Кандалакшский, 

<

адрес>, являлась ФИО2.

В связи с тем, что в спорный период договор теплоснабжения по МКД 

<

номер> в 

<

адрес> 

<

номер> от 25 февраля 2014 года, заключенный с ООО «ГУК», расторгнут, исполнителем коммунальных услуг МКД 

<

номер> в 

<

адрес> с 01 января 2015 года является истец.

Ответчик обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнил, что подтверждается представленными истцом уточненными сведениями о сумме задолженности, которая за период с 1 октября 2020 года по 28 октября 2021 года составляет 22 903 руб. 17 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, выпиской из ЕГРН, расчетом задолженности.

Принимая во внимание, что в заявленный истцом период ответчик являлся собственником данного жилого помещения, в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, он несёт обязанность по уплате указанных платежей.

Факт предоставления истцом коммунальной услуги в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиком не опровергнут.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

С учетом изложенного суд не принимает во внимание доводы ответчика о не проживании в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Сам по себе указанный факт и оплата коммунальных услуг по иному месту жительства не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от уплаты начисленных платежей за оказанную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии с пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов гражданского дела задолженность по оплате тепловой энергии с учетом уточнения требований образовалась у ответчика с 1 октября 2020 года по 28 октября 2021 года. Истец 10 ноября 2023 года обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2017 года по 28 октября 2021 года. Поскольку право требования задолженности за октябрь 2020 года, возникает в силу вышеприведенных норм права 11 ноября 2020 года, учитывая, что с заявлением выдаче судебного приказа истец обратился 10 ноября 2023 года, срок давности по требованиям, предшествующим октябрю 2020 года истек на дату обращения взыскателя с заявлением о выдаче судебного приказа (то есть за период с 01 апреля 2017 по 31 сентября 2020). 

Судебный приказ № 2-3401/2023, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района 16 ноября 2023 года, о взыскании со ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2017 года по 28 октября 2021 года в сумме 86 595 руб. 03 коп., расходов по уплате госпошлины отменен определением от 08 ноября 2024 года на основании поступивших от должника возражений.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 30 января 2025 г., то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа, в связи с чем, с учетом перерыва течения срока давности с 10 ноября 2023 года по 08 ноября 2024 года, учитывая дату исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за октябрь 2020 года – 10 ноября 2020 года, срок исковой давности для взыскания задолженности за заявленный истцом период не пропущен.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, предшествующим 01 января 2021 года основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно сообщению ОСП г. Кандалакши на основании судебного приказа № 2-3401/2023, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Кандалакшского судебного района Мурманской области, о взыскании со ФИО3 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 87 994 руб. 03 коп. 25 октября 2024 года возбуждено исполнительное производство 

<

номер>. В рамках данного исполнительного производства денежные средства не взыскивались. 14 ноября 2024 года исполнительное производство окончено в связи с отменой судебного приказа. 

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 1 октября 2020 года по 28 октября 2021 года в сумме 22 903 руб. 17 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 руб. 00 коп. (платежное поручение от 02.11.2023 

<

номер> на сумму 1 399 руб. 00 коп., платежное поручение от 16.01.2025 

<

номер> на сумму 2601 руб. 00 коп.). 

В связи с тем, что иск удовлетворен, указанные судебные расходы в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, суд 

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 , 

<

дата> года рождения, СНИЛС 

<

номер>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету 

<

номер> за период с 1 октября 2020 года по 28 октября 2021 года в сумме 22 903 руб. 17 коп., судебные расходы в сумме 4 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья И.В. Каторова