Дело № 2-87/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Амурск. 15 января 2019 года

Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего, судьи Погореловой Л.Р.,

при секретаре Карниловой Н.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Амурска дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с 2014 зарегистрирован её сын ФИО2, который не проживает в квартире, создал свою семью, фактически проживает по другому адресу, сняться с регистрационного учета не желает, не вносит плату за коммунальные услуги. Какого-либо договора между ней и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что спорная квартира находится в её собственности с 1993, в квартире был зарегистрирован её сын ФИО2 Сын был осужден к лишению свободы, освободился в 2014 году, приехал, поставил штамп в паспорте о регистрации и уехал в Комсомольск-на-Амуре, с тех пор проживает в Комсомольске, создал свою семью, вещей сына в спорной квартире нет. Она созванивается с сыном, он знает, что она обратилась в суд с названным иском, согласен с тем, чтобы его сняли с регистрационного учета, но сказал, что в суд не поедет. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника, поскольку она не может получить субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении дела, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, против предъявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, суду пояснили, что проживают по соседству с истицей, ответчик в квартире истицы не проживает, никогда его не видели, со слов истицы им известно, что ответчик живет в 

<

адрес>.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом, осуществляя свои права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истица является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.16).

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован сын истицы – ФИО2 в период с 1994 по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО2 длительное время, с 2014 не проживает в спорной квартире, его вещи в квартире отсутствуют, с указанного же периода, т.е. с 2014 ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не претендовал на неё, не вносит плату за коммунальные услуги, фактически проживает в другом жилье в 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. 

Доказательства обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Установленные судом фактические обстоятельства свидетельствуют о незаинтересованности ответчика в спорном жилье, о том, что он не нуждается в этом жилье. Добровольно выехав из спорного жилья, длительное время не проживая в нем, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Только лишь сохранение регистрации в спорной квартире ответчиком на протяжении длительного времени свидетельствует о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом "е" пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с пунктом 33 тех же Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Настоящее решение об удовлетворении иска является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием к снятию ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Копии мотивированного решения направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Судья Л.Р.Погорелова

Мотивированный текст решения изготовлен 22.01.2019 (с учетом 19.01.2019,20.01.2019).

Судья Л.Р.Погорелова