УИД 61RS0005-01 -2020-002319-49

Дело № 2-1964/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 г. г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю. 

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, согласно справке МУПТИиОН администрации г. Ростова-на-Дону от 02.04.2020 на основании договора купли-продажи квартиры от ... г.. По данному адресу зарегистрированы ее муж ФИО3, сын ФИО3, бывшая супруга сына ФИО2, внучка ФИО4 Между тем, с ноября 2019 года ФИО2 в квартире не проживает, совместного хозяйства бывшие супруги не ведут, общего бюджета не имеют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. С ... г. брак между сыном истца ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В настоящее время адрес места жительства ФИО2 истице и ее сыну неизвестен. Все расходы и затраты на содержание квартиры, в том числе и коммунальные платежи оплачивает истица, никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Обратиться к ответчику с требованием, в добровольном порядке сняться с учета, она не имеет возможности, за неизвестностью его места проживания. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета не может в связи с отсутствием согласия ФИО2

На основании изложенного, истица, с учетом уточнений исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: признать утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

...>.

Истица и её представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, каких-либо мотивированных возражений не представила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, с учетом правил ст. 165.1 ГК РФ, путем направления судебных повесток заказной почтой по последнему известному месту ее проживания, в связи с чем, дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца и её представителя, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ... г., что подтверждается копией указанного договора и справкой МУПТИ и ОН от 02.04.2020 в материалах дела. 

В указанном жилом помещении, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области с ... г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается адресной справкой в материалах дела. 

Как указывает истица, ФИО5 ранее была вселена и зарегистрирована в названном жилом помещении по просьбе сына истицы ФИО3, который состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке, прекращенном в феврале 2020 года.

Между тем, из материалов дела следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, отношений с его собственником и ФИО6 не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. 

Возражений и доказательств в пользу обратного ФИО2 представлено не было. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае ФИО2, применительно к положениям жилищного законодательства, не является членом семьи ФИО7, добровольно покинула спорное жилое помещение, не является его собственником и не проживает совместно с собственником по адресу: 

<

...>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела. 

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. 

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для возложения обязанности на отдел по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону снять ФИО2 с регистрационного учета, суд не усматривает, поскольку само по себе указание в резолютивной части решения на снятие ответчика с регистрационного учета является достаточным для совершения органом миграционного учета соответствующих регистрационных действий. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

...>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2020 г.

Судья