Дело № 2-142/2018 09 февраля 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием представителя ответчика Варзугина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 09.02.2018 гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Коряжма» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Коряжма» обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования общежитием расположенным по адресу: 

<

...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником данного общежития, в котором в 2005 г. был зарегистрирован ответчик. ФИО1 в общежитие, расположенное по указанному адресу, никогда не вселялась, в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, какой-либо договор на право пользования жилым помещением ответчиком не заключался. В настоящий момент данное здание признано непригодным для проживания и требующим капитального ремонта, законсервировано, является нежилым. 

Истец Администрация МО «Город Коряжма», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» и ГАПОУ Архангельской области «Коряжемский индустриальный техникум» уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили. 

Судом предпринимались меры для извещения ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания. Однако, судебные извещения, направленные по месту регистрации ФИО1 (

<

...>) и месту жительства ФИО1 (

<

адрес>) адресату не вручены в связи с отсутствием последнего по указанным адресам. При неоднократных звонках на номера сотовых телефонов ФИО1 89652825207, 89532605061, 89779912363, имеющиеся в материалах дела, уведомить ответчика о времени и месте судебного заседания также не представилось возможным. Сведениями об ином месте жительства ответчика ФИО1 суд не располагает.

В соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО1 не известно, почтовую корреспонденцию по последнему известному суду месту жительства она не получает, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику ФИО1 в качестве представителя на основании определения суда от 08.02.2018 назначен адвокат Варзугин А.Г.

Представитель ответчика Варзугин А.Г. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, исковое заявление просил оставить без удовлетворения, так как доводы истца представленными суду доказательствами в полной мере не подтверждаются. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно ст. 2 данного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что 28.06.2005 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в общежитии ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» по адресу: 

<

...> с согласия директора данного учреждения начального профессионального образования. Работником или учащимся ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» на момент регистрации по месту жительства ответчик не являлся, в указанное жилое помещение фактически не вселялся, договоры найма специализированного жилого помещения, найма служебного жилого помещения, социального найма, иные соглашения относительно пользования жилым помещением ответчиком не заключались, ордер на вселение не выдавался. С момента регистрации в указанном жилом помещении по настоящее время ответчик в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, бремя содержания жилого помещения не нес.

18.09.2009 ГОУНПО «Профессиональное училище № 33» прекратило свою деятельность юридического лица.

На основании распоряжения Правительства Архангельской области № 387-рп от 11.09.2012, Постановления Администрации МО «Город Коряжма» № 1793 от 18.10.2012, акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Архангельской области, в собственность муниципального образования «Город Коряжма» от 04.10.2012 собственником здания общежития по адресу: 

<

...> стала Администрация МО «Город Коряжма».

На основании постановления Администрации МО «Город Коряжма» № 2133 от 05.12.2012 вышеуказанное здание общежития признано требующим капитального ремонта, проведено расселение фактически проживающих в нем лиц, а также консервация здания до проведения капитального ремонта. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из материалов дела, решение собственника вышеуказанного общежития или уполномоченных ими лиц о предоставлении специализированного жилого помещения ФИО1 не принималось, договор найма специализированного жилого помещения между собственником общежития по адресу: 

<

...> и ФИО1 не заключался, жилое помещение ответчику фактически не предоставлялась, в данном общежитии она никогда не проживала. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением – общежитием по адресу: 

<

...>, поскольку только лишь регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении не порождает у нее права пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Администрации МО «Город Коряжма» о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: 

<

...>, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, а, следовательно, с ответчика ФИО1 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Коряжма» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – общежитием по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Спиридонов