ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Иркутск 26 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Горбатько И.А., при секретаре Абидуевой М.К., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании договора купли-продажи от Дата на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. 

С учетом изложенного, просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, снять последних с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определением Октябрьского районного суда г. Иркутска 26.06.2018 в связи с отказом от части исковых требований истца производство по гражданскому делу в части снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, в соответствии с требованием ст.220 ГПК РФ прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отделения № 2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определяет ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

Из ордера № серии А от Дата следует, что нанимателем указанного жилого помещен являлась ФИО4 (смена фамилии на ФИО7, в связи с заключение брака Дата).

Согласно справке № от Дата, выданной ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», поквартирной карточки от Дата ФИО3, являющаяся дочерью ФИО2, зарегистрирована в указанном жилом помещении с Дата, ФИО2 зарегистрирована с Дата. 

Из материалов дела, пояснений истца следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 никогда не проживали и намерений проживать в спорном жилом помещении не имеют. Коммунальные платежи ФИО2, ФИО3 не оплачивают, не пользуются спорным жилым помещением, личных вещей ответчиков в жилом помещении также нет, что свидетельствует о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. 

Таким образом, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, принимая во внимание наличие у истца права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, отсутствие у ответчиков каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением, суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и признает их прекратившими такое право.

С учётом установленных обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес. 

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене данного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29.06.2018, в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья И.А. Горбатько