Дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 23 июля 2021 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего - судьи Баумгертнера А.Л.,

при секретаре Смеловой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что после смерти матери остался земельный участок площадью 2093 кв.м., находящийся в 

<

адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. На указанном земельном участке находится жилой дом, площадью 56 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано. После смерти матери истец фактически приняла наследство, стала пользоваться земельным участком и проживать в жилом доме в летний период времени. Кроме нее есть наследник первой очереди сестра ФИО2 В установленный законом срок она и другие наследники для вступления в наследство к нотариусу не обращались. Поскольку истец фактически приняла наследство, она просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2 093 кв.м., кадастровый № ***, находящийся в 

<

адрес> и жилой дом, площадью 56 кв.м., кадастровый № ***.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд включить в наследственную массу брата Г.Н., умершего __.__.______г., указанные земельный участок и жилой дом и признать за ней право собственности на них. Ранее в судебном заседании поясняла, что после смерти матери ФИО1 в доме остались проживать ее сыновья Г.Н. и А.. Алексей являлся инвалидом и истец постоянно за ним ухаживала, после смерти А. в доме проживал Г.Н., она (истец) помогала ему по хозяйству. Истец всегда пользовалась домом, у нее имеются ключи от него, сестра О. иногда приезжала из города, говорила, что ей не надо наследства. Истец перекрывала крышу на доме, бане и сарае, осуществляла похороны матери.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчика ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, администрация МО «Верхнетоемский муниципальный район», администрация МО «Федьковское», нотариус Верхнетоемского района Архангельской области, Г.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Ответчик ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором указала, что после смерти матери остался земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследниками первой очереди являются сестры ФИО1 и ФИО2. К нотариусу никто за оформлением наследства не обращался, все документы на дом находятся у истца ФИО1 Просила признать право собственности на спорный земельный участок и жилой дом за всеми наследниками в равных долях.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску ФИО1 участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, на уточненных требованиях настаивала. 

Ответчик и истец по встречному иску ФИО3 в судебном заседании участия также не приняла, о времени и месте его проведения извещена. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена. Ранее в судебном заседании поясняла, что с иском ФИО1 не согласна, поскольку та ее в дом ее пускала, в связи с чем, расходов на содержание дома она (ФИО2) не несла. С требованиями ФИО3 по встречному иску ФИО2 согласилась, полагала необходимым его удовлетворить. Между тем указала, что после смерти брата Г.Н. спорным жилым домом и земельным участком пользовалась ФИО1, иные родственники расходы по его содержанию не несли.

Третьи лица администрация МО «Верхнетоемский муниципальный район», администрация МО «Федьковское», нотариус Верхнетоемского района Архангельской области, Г.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не участвовали, возражений на иск и встречный иск от них не поступило. 

Поскольку стороны и третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судом рассмотрено дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Поп правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Н.В. по праву собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,2093 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от __.__.______г. серии № *** (л. д. 89). На данном земельном участке расположен жилой дом.

Н.В. умерла __.__.______г. в 

<

адрес> (л. 

<

...>).

После смерти Н.В. осталось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся в 

<

адрес>.

У Н.В. было 8 детей: А.Н., Г.Н., Л.Н., В.Н., Г.Н., В.Н., ФИО9, ФИО1 (л. 

<

...> -114). Супруг Н.В. - Н.А. умер __.__.______г. (л. 

<

...>).

Согласно справке администрации МО Федьковское» от __.__.______г. № *** Н.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 56 кв.м. по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 2093 кв.м. с кадастровым № ***; основание выдачи справки - похозяйственная книга № ***, лицевой счет 27, свидетельство о праве на наследство № *** года, свидетельство на право собственности на землю Аро-02-14-49 от __.__.______г. (л. д. 21).

Н.В. при жизни было оформлено завещание от __.__.______г., согласно которому она все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, завещала сыну Г.Н. Завещание удостоверено специалистом *** сельской администрации *** района.

На дату смерти Н.В. в жилом доме совместно с ней проживали только дети А.Н. и Г.Н., что подтверждается копиями похозяйственных книг за 1990-2006 г.г. (л. д. 53-59). Г.Н. принял фактически наследство, оставшееся после смерти матери Н.В. по завещанию, но право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни не оформил.

А.Н. умер __.__.______г., супруги и детей при жизни не имел, являлся инвалидом. 

Г.Н. умер __.__.______г., супруги и детей не имел.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются дочерями Н.В., умершей __.__.______г., а также родными сестрами Г.Н., умершего __.__.______г..

Дети Н.В. и родные братья и сестры Г.Н. - А.Н., В.Н., Г.Н. и В.Н. умерли (л.д. 31, 36, 41, 115, 116). У В.Н. имеются супруга Г.Н. и дети ФИО10 (л. 

<

...>), у В.Н. - дети ФИО7 и ФИО8 (л. 

<

...>, 183), у Г.Н., Г.Н. и А.Н. супруги (супруга) и детей не имелось.

Из установленного в судебном заседании следует, что спорный жилой дом и земельный участок по завещанию Н.В. перешли в собственность ее сына Г.Н., который своих наследственных прав на данные объекты недвижимости при жизни не оформил. 

В силу ч. 1 ст.1143 ГК РФ право наследования имущества, оставшегося после смерти, Г.Н., умершего __.__.______г., являются его сестры ФИО1 (истец), ФИО2 и ФИО3 (ответчики), а также с учетом положений ч. 2 ст. 1143 ГК РФ его племянники по праву представления - дети В.Н., умершего __.__.______г. - ФИО10

Согласно ответу нотариуса Верхнетоемского района Архангельской области наследственные дела к имуществу Н.А., умершего __.__.______г., В.Н., умершего __.__.______г., Г.Н., умершего __.__.______г., А.Н., умершего __.__.______г., не заводились (л. 

<

...>).

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском о включении в наследственную массу Г.Н. спорного жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них в порядке наследования после смерти брата. В ходе судебного разбирательства поясняла, что после смерти брата ухаживала за домом, осуществляла его ремонт, обрабатывала земельный участок. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных в материалы дела ФИО1 фотоматериалов и объяснений ответчика ФИО2 следует, что после смерти Г.Н. спорным жилым домом и земельным участком пользовалась ФИО1, иные родственники расходы по его содержанию не несли.

По сообщению главы МО «Федьковское» Верхнетоемского района Архангельской области от __.__.______г. после смерти Г.Н. указанным земельным участком пользуется ФИО1 

Жилой дом истцом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ***, адрес объекта: 

<

адрес>, площадь 56 кв.м. (л.д. 85). 

Земельный участок также поставлен на кадастровый учет с кадастровым № ***, адрес: 

<

адрес>, площадь 2093 кв.м., согласно выписке из ЕГРН правообладателем значится Н.В. (л. д. 86)

Согласно сведениям администрации МО «Федьковское» от __.__.______г. № *** жилой дом по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не находится, сведения о том кто проживал и производил похороны Н.В. в администрации отсутствуют (л. д. 88).

Из ответа администрации МО «Верхнетоемского муниципального района» от __.__.______г. следует, что жилой дом собственностью муниципального района не является, земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена (л. д. 95).

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный жилой дом и земельный участок. 

Фактически __.__.______г. наследодателю Г.Н. принадлежал на праве собственности по завещанию Н.В. жилой дом, по адресу: 

<

адрес> земельный участок, при жизни он ими пользовался и проживал в доме, но своевременно не зарегистрировал право собственности на них, поэтому жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу имущества наследодателя Г.Н.

Судом установлено, что никто из наследников Г.Н. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом истец ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, присматривает за домом, принадлежащем брату, пользуется им и земельным участком, принимает меры по сохранению и защите наследственного имущества, несет расходы по его содержанию. 

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Судом установлено, что действия по фактическому принятию наследства после смерти Г.Н. были совершены только ФИО1

Таким образом исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

Разрешая требования ФИО3 по встречному исковому заявлению, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания их обоснованными не имеется. 

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что в течение шести месяцев после открытия наследства, оставшегося после смерти брата, ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, суду не представлено. 

Информация, содержащаяся во встречном исковом заявлении, о фактическом принятии наследства, не конкретизирована, из них не следует, какие конкретно действия по принятию наследства истец по встречному требованию ФИО3 совершала в течение шести месяцев после смерти брата Г.Н.

Судом неоднократно предлагалось предоставить истцу по встречному иску ФИО11 указанные доказательства, судом было организовано судебное заседание посредством видео-конференц-связи для обеспечения участия ФИО3 в нем, на которое последняя не явилась без указания уважительности причин неявки. 

Ответчиком ФИО2 каких-либо требований о признании за ней доли на наследство не заявлялось.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что после смерти мамы Н.В. и сестры В.Н. истец ФИО1 препятствовала ей проживанию в жилом доме, не нашли своего подтверждения.

Истцом ФИО1 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 8 251,46 рублей, требований о взыскании которой не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Г.Н. умершего __.__.______г. жилой дом с кадастровым № ***, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым № ***, площадью 2093 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за поповой Н. Н. право собственности на жилой дом с кадастровым № ***, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым № ***, площадью 2093 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № ***, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым № ***, площадью 2093 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования ФИО3 отказать.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Л. Баумгертнер