К делу № 2-223/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Желдаковой В.П.

при ведении протокола помощником судьи Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, и личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенно нарушает права истца, поскольку ответчик расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представителя действующая по доверенности ФИО3 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется телефонограмма ФИО3 о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя. 

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, направил к материалам дела заявление в соответствии с которым он иск признал полностью, не возражал против его удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании договора социального найма жилого помещения от 30.07.2018 года №62 является нанимателем 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов гражданского дела, жилом помещении, принадлежащем истцу на основании договора социального найма, зарегистрирован ответчик ФИО2, который по указанному адресу не проживает, и личных вещей не имеет, что подтверждается актами о не проживании, справкой о составе семьи.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ответчик требования иска признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено материалами дела, и подтверждено в судебном заседании ответчиком, он по месту регистрации не проживает, личных вещей в принадлежащей истцу квартире не имеет, членом семьи собственника квартиры не является, регистрация ответчика в квартире нарушает право истца, поскольку последний участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает, ввиду чего суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой принадлежащей истцу.

При этом каких-либо препятствий в пользовании ею ему не чинилось, ответчик не обращался с заявлением о защите своих жилищных прав в соответствующие органы, в том числе в судебном порядке. 

При указанных обстоятельствах признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, истцом, в судебном заседании, доказательств нарушения его прав действиями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району не представлено, ввиду чего суд, полагая, что истец не лишен возможности обращения в уполномоченный орган с настоящим решением суда и соответствующим заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части возложения на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием, для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 10.02.2020 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.02.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: _____ подпись___

Копия верна:

Судья 

Туапсинского городского суда В.П. Желдакова 

Подлинник судебного акта находится 

в материалах гражданского дела №2-223/2020

В Туапсинском городском суде Краснодарского края

УИД № 23RS0054-01-2020-000085-60