№ 2-1066/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 11.12.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 40 судебного района г.Дальнегорска с иском к ФИО2 указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» Филиал «Дальнегорский» оказывает коммунальные услуги в жилое помещение по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пр.50 лет Октября 

<

адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение. В период с 01.07.2015 по 31.03.2018 ответчик не вносил плату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» в размере 30 733,43 руб., которая до настоящего момента не погашена. Кроме этого, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги истцом на основании ч.1 ст.332 ГК РФ и в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты, от невыплаченных в срок сумм была начислена пеня за тот же период в размере 15 470,83 руб. В связи с чем просили взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 30 733,43 руб., пени за тот же период в сумме 15 470,83 руб., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 1 586 руб.

По ходатайству представителя истца ФИО1 по определению мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г.Дальнегорска от 08.10.2019 в качестве соответчика по гражданскому делу привлечена ФИО3. 

Представителем истца 14.10.2019 представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором указано, что в связи с изменившимися обстоятельствами они просят взыскать в пользу истца с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 19 877,06 руб., пени за тот же период в сумме 5 175,75 руб., а с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 41 783,24 руб., пени за тот же период в сумме 9 141,89 руб. и судебные расходы соразмерно взыскиваемым требованиям.

Определением мирового судьи судебного участка № 40 судебного района г.Дальнегорска от 22.10.2019 настоящее дело передано по подсудности в Дальнегорский районный суд Приморского края.

05.12.2019 от ответчиков поступили письменные возражения, в которых указали, что на начало искового периода 01.07.2015 задолженность перед истцом составляла 150 043,43 руб., о чём имеется справка о начислениях и оплатах, а на конец искового периода 31.03.2018 долг равен 153 832,80 руб. ФИО2 в этот период оплачивала счета и заключила Соглашение о рассрочке платежей, которое своевременно выполняла. Полагают, что долга фактически нет. Из квитанций следует, что сумма долга уменьшалась. Полагают, что оплаты должны быть учтены между ними поровну. С 2009 года по 01.07.2015 выносились решения в пользу истца о взыскании задолженности на общую сумму 150 043,43 руб.

В судебном заседании представитель истца иск с учётом уточнений поддержала в полном объёме и пояснила, что в уточнённом исковом заявлении допущена неточность в указании взыскиваемых сумм, поскольку ответчики собственники жилого помещения по 1/2 доли каждый, в связи с чем просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 30 830,15 руб., пени за тот же период в сумме 7 158,82 руб., с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 30 830,15 руб., пени за тот же период в сумме 7 158,82 руб. и судебные расходы соразмерно взыскиваемым требованиям. Также представила квитанции за 2017 и 2018 годы с отметками об оплате задолженности по исполнительному листу № 2-1339/15. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ранее с неё взыскивалась истцом в судебном порядке задолженность по коммунальным услугам, с неё взыскивались денежные средства через службу приставов, в связи с чем он заключила с истцом Соглашение о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 164 970,85 руб. она будет оплачивать ежемесячно в период с 10.10.2017 по 10.03.2025 по 1 833,01 руб., в связи с чем она оплачивала в кассу Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» по квитанциям, в которых указывала на погашение долга по исполнительному листу, но полагала, что одновременно погашает текущую задолженность. Платила разные суммы –1 200 руб., 3 000 руб., 4 000 руб. Представила суду Соглашение о рассрочке платежей № 356 от 05.10.2017 и квитанции за 2018 год с отметками об оплате задолженности по исполнительному листу № 2-1339/15 и также пояснила, что квитанции за предыдущие годы у неё не имеются, поскольку она их отдала в для получения субсидии. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.ст.69,153-155,157 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно солидарно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные услуги. 

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных Свидетельств о государственной регистрации права от 22.06.2007, в заявленный истцом период возникновения задолженности за оказанные коммунальные услуги с 01.07.2015 по 31.03.2018 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пр.50 лет Октября 

<

адрес>, являлись: ФИО2 и ФИО3.

Из материалов дела усматривается, что задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги теплоснабжения и водоснабжения за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 ответчиками в полной мере не оплачена, что подтверждено выпиской из лицевого счёта.

Сумма задолженности подтверждается расчётом и составляет 61 466,3 руб. Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. 

Возражения ответчика ФИО2 относительно оплаты задолженности суд считает необоснованными, поскольку из содержания представленных квитанций за январь, февраль, март 2018 года, апрель-ноябрь 2017 года и Соглашения о рассрочке платежей № 356 от 05.10.2017, заключённого между истцом и ответчиком ФИО2, указанные оплаты были произведены ФИО2 в счёт погашения долга, возникшего до 01.07.2015, при этом оплата за текущее потребление, как ФИО2, так и ФИО3 не производилась.

По смыслу закона, изложенного в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ) (Согласно п.39 вышеуказанного Постановления Пленума).

Суд считает возможным снизить размер пени до 4 000 руб., поскольку её размер явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца понесённые им необходимые судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ в полном размере 1 586 руб., в равных долях по 793 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 30 830, 15 руб., пени в сумме 2 000 руб., а также государственную пошлину в размере 793 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 31.03.2018 в сумме 30 830, 15 руб., пени в сумме 2 000 руб., государственную пошлину в размере 793 руб. 

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(мотивированное решение составлено 12.12.2019) 

Судья И.В. Гуцалов