10RS0011-01-2020-001083-58 № 2-1742/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Величко С.А.,

при секретаре Галашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу 

<

данные изъяты>. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорной квартиры, обязанности по оплате и содержанию жилого помещения ответчик не несет, препятствий в пользовании квартирой ответчик никогда не имела, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, родственные отношения с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком утрачены, связь не поддерживается. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление в адрес суда не представил. 

Извещение ответчика суд полагает надлежащим, учитывая то, что обозначив свое место жительства и не получая по нему корреспонденцию, ответчик своими правами пользуется по своему усмотрению. 

В соответствии со статьей 6 Конвенции содружества независимых государств о правах и основных свободах человека каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом. 

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая выраженное истцом согласие на рассмотрение дела по правилам заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирована по месту жительства истец ФИО1

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются 

<

данные изъяты> В соответствии с постановлением Главы самоуправления г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом была закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>.

По данным дела правоустанавливающих документов, предоставленного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, спорная квартира была приобретена ААА, ФИО5, ФИО4 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; в дальнейшем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ доля ААА (

<

данные изъяты> доли) была унаследована ФИО3 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли каждой; в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 безвозмездно передала свою долю в праве собственности (

<

данные изъяты> доли) в дар ФИО7

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, являясь его сособственником, проживала в нём до ДД.ММ.ГГГГ, выехала в связи с вступлением в брак и переездом на постоянное место жительство к супругу, свои вещи из квартиры забрала, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит; в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на на жилое помещение у нее прекращено в связи с отчуждением доли в указанном праве истцу; с ДД.ММ.ГГГГ родственная связь с ответчиком потеряна.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчика между сторонами оформлено не было. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица ФИО3 и письменными доказательствами по делу, ответчиком не оспорены. 

В настоящее время собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются истец – 5/6 доли в праве и третье лицо ФИО3 – 

<

данные изъяты> доля в праве. 

Принадлежность истцу 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению стороны истца регистрация ответчика в спорной квартире препятствует в полной мере осуществлению прав истца как собственника.

В п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено в результате ее соответствующего волеизъявления путем заключения с истцом договора дарения, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о праве проживания последнего в спорной квартире, а также то, что ответчик, лишенный родительских прав в отношении истца, не является членом семьи истца, полагать о сохранении права у ответчика на пользование спорной квартирой, учитывая волеизъявление истца и позиции второго сособственника ФИО3, у суда оснований не имеется. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Отсутствие в собственности у ответчика иных жилых помещений в данном споре правового значения не имеет. 

Суд также полагает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением. 

В силу ст.98 ГПК РФ за счет ответчика истцу суд возмещает расходы по государственной пошлине. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Величко

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020