Дело № 2-815/2023 44RS0028-01-2023-000524-32 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

29 мая 2023 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутова В.С. к администрации Костромского муниципального района Костромской области, Крутову А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признание права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Крутов В.С. обратился в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области об определении долей в праве собственности до договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 12 апреля 1992 года между племзаводом Караваево» и Крутовым В.С., Крутовой Т.А., Крутовой А.А., в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 61,5 кв.м, по 1/3- доле в праве собственности на указанную квартиру за каждым собственником Крутовым В.С., Крутовой Т.А., Крутовой А.А.; о включении в наследственную массу после смерти Крутовой А.А., умершей ДДММГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), включении в наследственную массу после смерти Крутовой Т.А., умершей ДДММГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), о признании за ним право собственности на указанную долю наследственного имущества. В обоснование требований указал, что ДДММГГГГ между племзаводом «Караваево» и Крутовым В.С. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которого племзавод «Караваево» передал в собственность граждан квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м, по адресу: (адрес). Указанный договор 21 апреля 1992 года был зарегистрирован постановлением администрации Костромского района №89-17 от 21 апреля 1992 года, регистрационный номер 1169. Согласно заявления Крутова В.С. от 28.12.1992 года peг. номер 1169, квартира передана в совместную собственность: Крутова В.С.; Крутовой Т.А. - супруги заявителя; Крутовой А.А. - матери заявителя. Доли в праве собственности вышеуказанным договором определены не были. В органы регистрации за оформлением свидетельства о праве собственности на вышеуказанную квартиру никто из участвовавших в приватизации не обращался. С учетом указанного нормативного положения и установленных обстоятельств, у каждого из собственников возникло право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. ДДММГГГГ умерла его мать Крутова А.А. После ее смерти в наследственную массу вошла 1/3 доля в праве собственности на квартиру. Ее наследником являлся только он. Однако наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался. Он фактически приняли наследство после смерти Крутовой А.А. 1/3 долю в праве собственности в квартире, поскольку после ее смерти остался проживать в квартире, нес бремя содержания имущества. ДДММГГГГ умерла его супруга Крутова Т.А. После ее смерти в наследственную массу вошла 1/3 доли в праве собственности на квартиру. 22 ноября 2022 года он обратился к нотариусу Куколевской М.В. с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № 142/2022. После того, как нотариус сделала запросы, изучив полученные архивные документы, он получил письмо, в котором нотариус указала ему, что Муниципальное казенное учреждение Костромского муниципального района Костромской области «Муниципальный архив Костромской области» предоставил архивную копию договора на передачу и продажу квартир граждан, в котором дата заключения договора и дата постановления. Администрации Костромского района исправлена с 1992 на 1993 г. Данные исправления не оговорены, архивную копию заявления Крутова В.С. на передачу в собственность занимаемой квартиры по адресу: (адрес) со следующим списком лиц, участвующих в приватизации: Крутов В.С., Крутова Т.А., Крутова А.А. у Крутова А.В. зачеркнуто «да», указано «нет». Согласно выписке из ЕГРН от 23.11.2022 года право общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировано. Кроме того, согласно п. 1 вышеуказанного договора: «продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 61,5 кв. м., в т.ч. жилой 45,9 кв.м., по адресу: (адрес). Количество членов семьи 4 чел. Совокупный трудовой стаж 92 лет». Исходя из полученной информации нотариус Куколевская М.В. не смогла установить состав наследственной массы умершей Крутовой Т.А. и рекомендовала ему обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен Крутов А.В.

Истец Крутов В.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Дал суду пояснения по доводам и обстоятельствам, изреженным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении деда извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда. 

Ответчик Крутов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела. Указал, что притязаний на долю в квартире он не имеет. 

Третье лицо Большакова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании третье лицо Большакова О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ее мать Крутова Т.А. умерла. После ее смерти она отказалась от принятия наследства в пользу своего отца Крутова В.С. Завещания мать не оставляла, иного наследственного имущества, кроме указанной долив квартире, нет. 

Третье лицо нотариус Куколевская М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против принятого судом любого решения. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Крутов В.С. родился ДДММГГГГ, родителями указаны: Крутова А.А., Семен, что подтверждается свидетельством о рождении от ДДММГГГГ. 

ДДММГГГГ Крутов В.С. вступил в брак с Брагинской Т.А., после регистрации брака сменившую фамилию на Крутову, что подтверждается актовой записью о регистрации брака № от ДДММГГГГ.

У Крутова В.С. и Крутовой Т.А. от брака имеются дети: Крутов А.В., ДДММГГГГ года рождения, Крутова (сменившая фамилию на Большакова в связи с заключением брака ДДММГГГГ) О.В., ДДММГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Суду представлен договор на передачу и продажу квартиру в собственность граждан, заключенный ДДММГГГГ между Племзаводом «Караваево» (продавец) и Крутовым в.С. (покупатель), согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., по адресу (адрес), количество членов семьи 4 человека. В договоре указано, что продавец перелает в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи три человека указанную квартиру. 

Из заявления о передаче в собственность указанного объекта недвижимого имущества от 28.12.1992 г. следует, что согласие участие в приватизации дали Крутов В.С., ДДММГГГГ г.р., Крутова Т.А.(жена), ДДММГГГГ г.р.., Крутова А.А.(мать), ДДММГГГГ р., Крутов А.В. (сын), ДДММГГГГ г.р. слово «Да» зачеркнуто, указано «нет». 

Суду представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2022 года, из которой следует, что квартира по адресу: (адрес), площадью 62,8 кв.м. имеет кадастровый №, права собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. 

Из справки о данных технического учета по объекту недвижимости, представленной ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 18.11.2022 года № усматривается, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), имеет общую площадь 62,8 кв.м., в том числе жилую 45,8 кв.м., правоустанавливающие документы не представлены. 

Судом также установлено, что соглашения о распределении долей между участниками приватизации не заключалось.

Поскольку в договоре приватизации и заявлении на приватизацию спорной квартиры имеются разночтения в количестве членов, участвующих в приватизации, с учетом того, что соглашения о распределении долей не заключалось, отсутствие возражений у ответчика Крутова А.В., который в судебном заседании указал, что на долю в указанной квартире не претендует, и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес) за Крутовым В.С. - 1/3 доля, Крутовой Т.А. - 1/3 доля, Крутовой А.А. - 1/3 доля. 

Крутова А.А., ДДММГГГГ рождения, умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I- ГО № от ДДММГГГГ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1142 п.1, п. 2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: (адрес) следует, что Крутова А.А. на момент смерти была зарегистрирована по указанному адресу. Также на момент смерти с ней был зарегистрирован ее сын Крутов В.С.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Крутовой А.А. на день смерти принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером 44:07:030117:164, расположенной по адресу: (адрес). 

Также судом установлено, что после смерти Крутовой А.А. ее сын Крутов В.С. фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и фактически проживал совместно с наследодателем по указанному адресу. 

Крутова Т.А., ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ. После ее смерти наследниками первой очереди являются ее муж Крутов В.С. и ее дети Крутов А.В. и Большакова О.В.

Из материалов наследственного дела к имуществу Крутовой Т.А. №, представленного нотариусом Куколевской М.В., следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ее муж Крутов В.С.и ее сын Крутов А.В. Дочь Большаква О.В. отказалась от принятия наследства в пользу своего отца Крутова В.С.

Нотариус Куколевская М.В. отказала Крутову В.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: (адрес), поскольку имеются разночтения в договоре приватизации и исправления в заявлении на приватизацию квартиры, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано за наследователем. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Крутовой Т.А. на день смерти принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес).

После смерти Крутовой Т.А. истец Крутов В.С. и ответчик Крутов А.В. приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный законом срок. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Крутовым А.В., так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ.

Заявление Крутова А.В. от 29.05.2023 года о признании иска и о разъяснении ему последствий признания иска и принятия его судом приобщено к материалам дела.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска Крутовым А.В. 

При таких обстоятельствах, на основании представленных документов, учитывая отсутствие возражений у ответчиков, третьего лица Большаковой О.В., суд находит исковые требования о включении указанной доли квартиры в состав наследственной массы Крутовой Т.А., умершей ДДММГГГГ, 1/3 доли квартиры по адресу: (адрес), и признании права собственности на указанное наследственное имущество за истцом, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес): за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, - 1/3 доля, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, - 1/3 доля, ФИО3,ДДММГГГГ года рождения, -1/3 доля. 

Включить в наследственную массу ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ, имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: (адрес).

Включить в наследственную массу ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ, имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.