Дело № 2-113/2025

24RS0047-01-2025-000116-05

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года гп. Северо-Енисейский 

Красноярского края 

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тявлиной М.А.,

при секретаре Тиспирековой Н.А., 

с участием: представителя истца администрации Северо-Енисейского района ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО1, прокурора Северо-Енисейского района Колегова И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского муниципального округа Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Северо-Енисейского муниципального округа обратилась в суд с требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Северо-Енисейского района и на основании договора социального найма было предоставлено ФИО1 Решением суда на ФИО1 возложена обязанность вселиться в указанное жилое помещение и заключить договор социального найма, однако, им было подано заявление об отказе от данного жилого помещения, а также других муниципальных жилых помещений. Согласно сведений из МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району ответчик имеет регистрацию места жительства по другому адресу, фактически в предоставленном муниципальном жилом помещении не проживает. С учетом изложенного, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Администрации Северо-Енисейского муниципального округа Красноярского края ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что в спорном жилом помещении не нуждается, ключи от него не получал, на регистрационный учет не вставал, своих вещей в него не завозил. Он обеспечен жильем, в котором зарегистрировался по месту жительства.

Представители третьих лиц МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району, ОСП по Северо-Енисейскому району в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Выслушав позицию представителя истца, изучив судебные извещения, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Колегова И.П., полагавшего заявленные требования, не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено в пользование нанимателю ФИО1 (л.д. 9-10).

Заочным решением Северо-Енисейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, расторгнут; ФИО1 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; на ФИО1 возложена обязанность заключить с администрацией 

<

адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и вселиться в указанное жилое помещение (л.д. 13).

На основании заявления администрации 

<

адрес> о принудительном исполнении решения суда в части вселения ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

В судебном заседании стороны пояснили, что в данной части решение суда до настоящего времени не исполнено. 

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в администрацию 

<

адрес> поступило заявление об отказе от вселения и проживания в любом муниципальном жилом помещении, в том числе и расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку в жилом помещении не нуждается, обеспечен жильем по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Из справок о зарегистрированных гражданах, выданных Администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, отсутствуют зарегистрированные лица (л.д. 14), ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д. 15), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Кроме того, из данных МП ОМВД России по Северо-Енисейскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет регистрацию места жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 26).

Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом на новое место жительства и расторжением в отношении себя договора социального найма.

Вместе с тем, из представленных материалов дела следует, что ответчик от вселения и проживания в спорном жилом помещении добровольно отказался, о чем представил в администрацию района соответствующее заявление, на регистрационном учете в данном жилом помещении никогда не состоял, договор социального найма с ним не заключался, ключи от спорного жилого помещения не получал. 

Кроме того, в производстве ОСП по Северо-Енисейскому району имеется исполнительное производство в части вселения ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, и возложения на ФИО1 обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, которое до настоящего времени не исполнено и не окончено. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в силу ч. 3 ст. 83 УК РФ, как о том просит сторона истца, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского муниципального округа Красноярского края о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Тявлина 

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.