К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием:

представителя истца - прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора ФИО3 

<

адрес> к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка и об обязании освободить часть земельного участка,

третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора: 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (Управление Росреестра по Республике Адыгея);

Филиал государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея), 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, пояснив следующее. 

Прокуратурой ФИО3 

<

адрес> в соответствии с п. 6 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также сведений интерактивного сервиса Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ «Публичная кадастровая карта», проведена проверка исполнения земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 826 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём, в ЕГРН сделана запись о регистрации права №. Вместе с тем установлено, что часть вышеуказанного земельного участка, площадью 176 кв.м., расположена в пределах береговой полосы реки Курджипс, которая в силу закона, является собственностью Российской Федерации.

Земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования не могут находиться в частной собственности.

Согласно информации филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> сведения о зоне с особыми условиями использования территории «Береговая полоса 

<

адрес>» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея «Об утверждении зон с особыми условиями использования территории» №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на часть спорного земельного участка, площадью 176 кв.м., расположенного в пределах береговой полосы реки Курджипс, нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

Истец просил суд: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 176 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пределах береговой полосы реки Курджипс.

Представитель истца - прокурор ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что согласно представленным в прокуратуру сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» спорные земельные участки находятся частично в береговой полосе реки Белой. 

Ответчик ФИО1, будучи извещена о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила суд об отложении рассмотрения дела на конец сентября 2019 года в связи с занятостью на работе и отдаленностью ее проживания, а также впоследствии пояснила, что все ее доводы по иску отражены в поступивших в суд ее возражениях на уточненное исковое требование прокурора от ДД.ММ.ГГГГ, к которым у нее нет дополнений. При таких обстоятельствах суд отказал ответчику в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства, и полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В письменных возражениях ответчик ФИО1 не признала уточненные исковые требования и пояснила следующее.

С требованиями, изложенными в исковом заявлении, она не согласна по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее и качестве индивидуальной определенной вещи.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельною участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи.

Постановлением Администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» была утверждена схема расположения земельною участка, проектная площадь в размере 826 кв.м., которая относится к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования блокированные двухквартирные жилые дома. Этим же постановлением установлено, что земельный участок относится к территориальной зоне Ж1- (зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства).

Кроме того, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены характерные точки границ земельного участка, имеется акт согласования границ местоположения земельного участка, подписанный кадастровым инженером ФИО9, который проводил межевание земельного участка.

На момент внесения в ГКН сведений о местоположении земельного участка сведения о местоположении земельных участков уже были внесены в ГКН. Закон не предусматривает возможность внесудебного исключения границу земельных участков по заявлению смежного собственника (ее правообладателя) в связи с незаконностью постановки их на кадастровый учет. Законом установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (объекта недвижимости) с государственного кадастрового учета, если внесенные в ГКН сведения об участке не носят временный характер. Условия аннулирования и исключения сведений из ГКН, снятия объекта недвижимости с кадастрового учета предусмотрены Законом о государственном кадастре недвижимости. Так, земельный участок, согласно п. 2 ст. 25 Закона о государственном кадастре недвижимости, подлежит снятию с учета в связи с установленными ст. 24 данного закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение).

Кроме того, если по истечении двух лет с момента постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация прав на него, (либо в указанном в части 3 статьи 24 Закона о государственном кадастре недвижимости случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, поскольку сведения о земельном участке носят временный характер. 

Соответственно, законных оснований для исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка ответчика не имеется.

В соответствии со ст.ст. 70, 80 Земельного кодекса РСФСР все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находятся в ведении городских, поселковых, сельских советов народных депутатов.

Исходя из содержания ст. 12 Водного кодекса РФ (в ред. 16.11.1995) допускалось примыкание находящихся в собственности земельных участков к поверхностным водным объектам.

Постановлением Совета Министров РСФСР №91 от 17.03.1998 «Об утверждении положения о водоохранных зонах», предоставление земельных участков, в том числе и под индивидуальное жилищное строительство, в водоохранных зонах и прибрежных полосах также не запрещалось.

Ограничения введены Постановлением правительства РФ от 23.11.1996 №1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полос», которое в настоящее время действующим не является. При этом в пункте 8 данного положения указано, что установление водоохранных зоне влет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей, или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Ст. 65 указанного кодекса содержит понятие водоохранной зоны, на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, а установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных половодных объектов, в том числе и посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном правительством РФ. При этом согласно ч.6 и ч.7 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, составляет 5 метров. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными зонами водных объектов не определяется.

Требования ст. 27 Земельного кодекса РФ предусматривают, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок предусмотренных гражданским законодательством земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, па которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Датой вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации является ДД.ММ.ГГГГ.

Водный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие (ст.ст. 1, 2 Закона "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 7 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>1, был выделен первоначальному собственнику ФИО4 под постройку жилого дома на основании Приказа по ФИО3 производственного управления сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании выписки из решения исполкома Краснооктябрьского сельского ФИО2 ФИО3 

<

адрес> А.А.О. от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство дома на выделенном земельном участком площадью 0,15 га.

На основании решения исполнительного комитета ФИО3 поссовета депутатов трудящихся от. ДД.ММ.ГГГГ, протокол № принято решение о приеме в эксплуатацию индивидуального жилого дома в 

<

адрес>. 2. построенного первоначальным собственником ФИО4.

Впоследствии жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>1, были проданы ФИО5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который состоял в браке с тетей ответчика - ФИО6, от которой ответчик наследовала вышеуказанной имущество.

Из анализа перечисленных норм материального права и документов на выделение земельного участка следует, что на момент предоставления земельного участка под постройку жилого дома по адресу: 

<

адрес>1, п. 8 ст. 27 ЗК РФ, содержащий положение о запрете приватизации береговой полосы, не был введен в действие; следовательно, не подлежал применению. Также не содержалось запрета на приватизацию береговой полосы в действующем на тот момент Водном кодексе Российской Федерации.

Кроме того, согласно ст. 6 ВК РФ 1995 года береговая линия (граница водного объекта) внутренних морских вод и территориального моря РФ определялась по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива.

В данном конкретном случае указанная выше граница на момент получения земельного участка в собственность не определялась.

Истец, ссылаясь на нахождение земельного участка площадью 176 кв.м. в пределах береговой полосы реки Курджипс водного объекта общею пользования, нс представил заключение кадастрового инженера или землеустроительной организации, из которого бы следовало нахождение спорного земельного участка или его части в береговой полосе водного объекта.

Согласно п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, составляет 5 метров.

Доказательств того, что нахождение спорного земельного участка или его части в пределах пяти метров от береговой линии реки Курджипс, со стороны истца не представлено. Согласно Постановлению администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Майкопский, 

<

адрес>», утверждена схема расположения земельного участка проектной площадью 826 кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования – блокированные двухквартирные жилые дома. Данное постановление не содержит информации об определении местонахождения границы спорного земельного участка по отношению к береговой полосе и береговой линии реки Курджипс.

Согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 8 Водного кодекса, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). Земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах (то есть внутри береговой линии), а также земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункты 1 и 2 статьи 102 Земельного кодекса). В то же время земли, расположенные за береговой линией и не занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, могут относиться к землям любой иной категории, кроме земель водного фонда. Следовательно, законодатель разделил правовой режим земель, занятых поверхностными водными объектами, и земель (территорий), примыкающих к поверхностным водным объектам по береговой линии.

Частью 1 статьи 65 Водного кодекса предусмотрено, что территории, которые примыкают к береговой линии поверхностных водных объектов, являются водоохранными зонами. На указанных территориях устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. 

Правовой режим водоохранных зон не является однородным. В границах водоохранных зон выделяют береговую полосу (часть 6 статьи 6 Водного кодекса) и прибрежные защитные полосы (часть 2 статьи 65 Водного кодекса), на территории которых действует больший перечень публично-правовых запретов и ограничений.

Вместе с тем в силу норм Водного кодекса (часть 2 статьи 2, часть 1 статьи 4) водное законодательство регулирует водные отношения - правоотношения по использованию и охране водных объектов. 

Положения действующего водного законодательства не содержат каких-либо норм об отнесении земельных участков, относящихся к водоохранной зоне федеральных водных объектов или к их береговой полосе, к собственности публично-правовых образований. 

Отнесение земельного участка к водоохранной зоне или к береговой полосе само по себе не означает, что у собственника водного объекта возникает право собственности на такой участок.

Отношения по использованию и охране земель регулируются не водным, а земельным законодательством (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса). При этом в пункте 3 статьи 3 Земельного кодекса закреплен приоритет норм земельного законодательства как специального закона перед гражданским законодательством в регулировании имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

Согласно пункту 2 статьи 16 Земельного кодекса (в редакции Федерального закона от 17.04.2006) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами. 

Критерии разграничения государственной собственности на землю установлены статьей 3.1 Вводного закона (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 №53-ФЗ). Нахождение земельного участка в границах водоохранной зоны или береговой полосы водного объекта в качестве критерия разграничения публичной собственности в названной статье Закона не упомянуто.

С учетом приведенных норм, нахождение спорного участка в водоохранной зоне (территории со специальным режимом использования и охраны природных ресурсов) федерального водного объекта, так же как и в его береговой полосе, само по себе не свидетельствует о принадлежности такого участка Российской Федерации. Уровень публичной собственности в отношении земельных участков определяется на основании критериев, закрепленных в статьях 17 - 19 Земельного кодекса, а также в статье 3.1 Вводного закона. Данная правовая позиция относительно разграничения государственной собственности на земельные участки в пределах береговой полосы и водоохранной зоны водных объектов общего пользования выражена, в постановлении Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в решении Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А32-18184/2014, оставленном без изменения Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом и Арбитражным судом 

<

адрес>. 

Следовательно, в действующем водном законодательстве отсутствует указание на отнесение земель в пределах береговой полосы к водному объекту, в связи с чем позиция истца о том, что земли в пределах береговой полосы являются частью водного объекта, нормативно не обоснована. 

С 01.01.2016 года вступили в силу новые положения ст. 87 ЗК РФ (введены федеральным законом от 13.07.2015 №252-ФЗ), согласно которым обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать тестовое и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости. При этом правообладатели земельных участков должны уведомляться об установленных ограничениях в течение 15 дней с момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В связи с чем ответчик полагает, что уточненные исковые требования прокурора не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Адыгея, извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике ФИО10, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив доводы, изложенные ответчиком в возражениях на исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно с ч.ч. 1, 2 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ), водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Как следует из материалов дела, прокуратурой ФИО3 

<

адрес> в соответствии с п. 6 приказа Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также сведений интерактивного сервиса Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ «Публичная кадастровая карта», проведена проверка исполнения земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 826 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём, в ЕГРН сделана запись о регистрации права №.

Вместе с тем, часть вышеуказанного земельного участка площадью 176 кв.м. расположена в пределах береговой полосы реки Курджипс, которая, в силу закона, является собственностью Российской Федерации (сведения содержатся в представленной истцом Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно информации филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> сведения о зоне с особыми условиями использования территории «Береговая полоса 

<

адрес>» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея «Об утверждении зон с особыми условиями использования территории» №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации, полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии со ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ не подлежат приватизации земельные участки общего пользования.

Прямой запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, также установлен ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В соответствии с ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», запрещено отчуждение земельных участков в составе земель общего пользования, к которым относятся улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие объекты.

Исходя из вышеприведенных норм права, земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования не могут находиться в частной собственности.

Наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на часть спорного земельного участка, площадью 176 кв.м., расположенного в пределах береговой полосы реки Курджипс, нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить исковые требования прокурора ФИО3 

<

адрес> к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка и об обязании освободить часть земельного участка.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 176 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пределах береговой полосы реки Курджипс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.