Дело № 2- 435/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Онега 04 августа 2017 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого дома. В ... году, имея дружеские отношения с ответчиком, истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. С января 2015 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ФИО2 членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика в доме создаёт для истца препятствия реализовать своё право собственности в дальнейшем.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением о вручении, возражений по иску не представил. 

Указанная судебная повестка возвращена в суд почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении всеми доступными суду способами ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес>-Б, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой о содержании правоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, 

<

Дата> года рождения, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Архангельской области.

В силу п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между сторонами. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таких доказательств ответчиками суду представлено не было в ходе судебного разбирательства по делу таких обстоятельств не установлено. 

При таких обстоятельствах, требование истца к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением суд считает законным и обоснованным. 

Согласно статьи 31 пункта «е» постановления Правительства РФ от 

<

Дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета государственным органом – ОМВД России по Онежскому району Архангельской области. 

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 

<

Адрес> рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>-Б.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

Адрес>) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>-Б.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

<

Адрес>