Дело № 2-1414/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Семилуки 24 октября 2018 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> собственником данного жилого дома является ФИО3 В настоящее время у истицы возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сделать этого не представляется возможным, поскольку согласно решению мирового судьи судебного участка №№ Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей признано право собственности на часть жилого дома № №. В этой связи, ФИО1 просит признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также на холодную пристройку 

<

данные изъяты>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО3 по доверенности ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980г. №4 (в ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.10.2009 года, ФИО1 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> собственником данного жилого дома является ФИО3

ФИО1 пользуется частью жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> и холодной пристройки 

<

данные изъяты>

В настоящее время у истицы возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, сделать этого не представляется возможным, поскольку согласно решению мирового судьи судебного участка №№ Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома № № состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., крыльца площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Исходя из вышеуказанных требований закона, установленных судом фактических обстоятельств дела, а также учитывая, что право долевой собственности между ФИО1 и ФИО4 прекращено решением суда, вступившим в законную силу, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на часть спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на часть индивидуального жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также на холодную пристройку 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018