Дело № 2-663/2024

23RS0042-01-2023-006670-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 23 января 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

<

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что 

<

ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по указанному адресу, в котором зарегистрирована ответчица. 

<

ФИО2 является родной сестрой истца и с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала в данной квартире. Однако, примерно в 2003 году ответчик переехала на постоянное место жительства в Германию к родной дочери и забрала все свои вещи. Место проживания ответчика истцу не известно. Просит суд признать 

<

ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности 

<

ФИО6 предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований иска настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик 

<

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской ФедерацииК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной в 

<

адрес>.

Ответчик 

<

ФИО2 является родной сестрой истца и с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала в данной квартире, а также зарегистрирована в ней.

В обосновании доводов иска истец указывает, что в 2023 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее место проживание в настоящее время неизвестно.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживает. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Учитывая изложенное, а также, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определении ч. 4, ст. 31 ЖК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Управления МВД России по городу Новороссийску снять 

<

ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гамаюнов С.С.