Дело № 2-1095/2024

26RS0013-01-2024-001366-28

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11.,

при секретаре ФИО12., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железноводского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО6 (ФИО9) ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО6 (ФИО9) А.С., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с пристройкой с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме имеют постоянную регистрацию ответчики, но в доме не проживают. Вещей ответчиков в указанном жилом доме нет. Все коммунальные услуги оплачивает истец. Замки в жилом помещении истец не меняла, каких-либо препятствий ответчикам в проживании в данном жилом помещении не чинила. Ответчик членами семьи истца не являются. Каких-либо соглашений с ответчиками на предмет их проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключалось. Истец просит признать ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО13 (ФИО9) А.С., ФИО4 утратившими право пользования жилыми помещением –жилой дом с пристройкой расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО14 (ФИО9) А.С., ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщили, ходатайств не заявлено. 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующим в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО7 жилой дом с надворными пристройками, с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности на данные жилой дом. В указанном домовладении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, и не оспорено ответчиками, что ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось.

Вместе с этим, согласно адресной справки, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО15 (ФИО9) А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, поскольку регистрация ответчиков ФИО3, ФИО1 в спорных жилых помещениях нарушает право истца как собственника жилого помещения. 

Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, в соответствии с которыми, основания к сохранению за ответчиками права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО17 (ФИО9) ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО4, ФИО16 (ФИО9) ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк