Дело № 2-992/2020

03RS0037-01-2020-002021-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красноусольский 06 ноября 2020 г. 

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р., при секретаре судебного заседания Зайнуллиной З.И., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Гафурийском районе РБ ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ о признании решения ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ незаконным и понуждении выполнения обязательств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ о признании решения ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ незаконным и понуждении выполнения обязательств.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик ФИО3 заключили договор купли-продажи квартиры и земельного участка принадлежащего ему, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вопрос оплаты покупки квартиры и земельного участка был определен согласно договору в следующем порядке: квартира продается за 446016 руб. 78 коп., оплата которой производится за счет федерального бюджета в виде денежных средств, выделяемых на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал; земельный участок продается за 10000 руб., оплата которой производится за счет собственных средств ответчика. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ответчик ФИО3 получила Выписки из ЕГРН. В тот же день составлен акт приема передачи квартиры, согласно которой ответчик ФИО3 получила квартиру в качественном состоянии с ключами. После получения свидетельства о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ответчик ФИО3 18 марта 2020 г. обратилась в ГУ- Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Решением ГУ-Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 Федерального закона. Отказ ГУ- Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ истец считает незаконным, так как, он нарушает права детей. 

Просит признать решение ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении материнским капиталом незаконным. Понудить ответчиков, ФИО3 и ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан исполнить свои обязательства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств на лицевой счет истца.

В судебном заседание истец, его представитель просили исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан ФИО4 в удовлетворении искового заявления возражал, просил отказать.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в совокупности, находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора за квартиру оплата должна быть произведена за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский капитал серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет продавца ФИО1 в установленный законом срок.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для оплаты приобретаемого жилого помещения, приложив копию указанного договора и копии свидетельств о государственной регистрации права.Решением от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан отказало в удовлетворении заявления ФИО3, сославшись на п. 1 ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 256-ФЗ, по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Оспаривая данный отказ и заявляя требования о перечислении денежных средств на его счет, истец ссылается на незаконность действия ответчика, пришедшего к нарушению детей.

Между тем, правом на судебную защиту обладают лица, право которых нарушено (ст. 46 Конституции РФ, ст. 3 ГПК РФ).

Как следует из вышеприведенных обстоятельств дела, истец не является лицом, обладающим правом на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, и не наделен правом распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В связи с этим отказ ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан в распоряжении средствами материнского капитала его прав не нарушает.

Праву продавца на исполнение договора купли-продажи в части оплаты стоимости проданного недвижимого имущества корреспондирует обязанность покупателя уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК РФ). Стороной договора купли-продажи квартиры ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан не является, в связи с чем не является лицом, обязанным произвести оплату цены предмета договора.

Таким образом, в связи с тем, что оспоренные решение и действия ответчика не нарушают права истца, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения его требований.

Кроме того, суд отмечает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (статья 486 ГК РФ).

При этом, суд исходит из того, что порядок расчетов был оговорен сторонами в договоре купли-продажи.

Пункт 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ содержит специальную норму, определяющую правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного товара по договору купли-продажи, в таком случае продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснениям, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 486 ГК РФ, если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

Указанными правовыми нормами определены правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем товара по договору купли-продажи. Правовые последствия различаются в зависимости от того, был ли товар передан продавцом покупателю и был ли он принят последним.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан о признании решения ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Гафурийском районе Республики Башкортостан незаконным и понуждении выполнения обязательств, необходимо отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ о признании решения ГУ-УПФ РФ в Гафурийском районе РБ незаконным и понуждении выполнения обязательств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан

Председательствующий Р.Р. Ахметов