№ 50RS0046-01-2025-004316-97

Дело № 2-2740/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 ноября 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года. 

г. Ступино Московской области 25 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что ФИО2 на основании постановления главы Ступинского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок № в СНТ «Ромашка». На основании постановления главы Ступинского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ в части указания кадастровых номеров земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО14. умер, не успев оформить указанный земельный участок в свою собственность. Его наследниками по закону являются истцы. В настоящее время участком пользуется истцы, являются членами СНТ «Ромашка», платят членские взносы.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в заявлении представитель истцов ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, третьи лица – СНТ «Ромашка» в лице председателя ФИО7, нотариус г. Москвы ФИО8, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 6 ЗК РФ предусмотрено, что объектами земельных отношений являются земельные участки, под которыми подразумевается часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Границы земельного участка описываются и удостоверяются в соответствии с законодательством по ведению государственного земельного кадастра и использованию его сведений. 

Как следует из представленных документов, на основании постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О бесплатной передаче в собственность земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» в собственность ФИО1 ФИО15 передан земельный участок № площадью 1200 кв.м. (л.д.8).

На основании постановления Главы Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении кадастровых номером в постановление Главы Ступинского муниципального района Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче в собственность земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» в собственность ФИО1 ФИО16 передан земельный участок № с кадастровым номером № (л.д.9).

ФИО1 ФИО17. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); наследниками к его имуществу являются ФИО3 (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.13-19). 

В настоящее время истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами СНТ «Ромашка», в их пользовании находится земельный участок № площадью 1200 кв.м., уплачивают членские взносы, задолженности не имеют, что подтверждается выпиской из реестра участников СНТ, справкой председателя СНТ «Ромашка» и членской книжкой (л.д.23,24,25,26).

Границы земельного участка № с кадастровым номером № находящегося в пользовании истцов, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истцов спорного земельного участка суду не представлено. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО1 ФИО20 удовлетворить. 

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 ФИО23, ФИО4 ФИО22, ФИО1 ФИО21, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.