Дело № 2-2308/18 Категория № 2.127 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 г. г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.

при секретаре Башкатовой К.Д. 

с участием прокурора Калугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа город Воронеж к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. 

На основании Постановления администрации г. Воронежа № 149 от 24.01.2003 года О передаче жилого фонда ОАО «Воронежпресс» на баланс муниципальных образований и в соответствии с Актом приемки-передачи основных средств № 4 – МУП «ВЖКК» приняло на баланс от ОАО «Воронежпресс» от 04.11.2003 года общежитие по адресу: 

<

адрес> 

Согласно карточки прописки, выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по вышеуказанному общежитию с 26.11.1991 года зарегистрирован ФИО1 Однако по данному адресу ответчик не вселялся и не проживал.

ФИО1 договор найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается соответствующими актами, составленными старшими техниками ЖЭУ, жильцом ком. 30 и справкой из бухгалтерии ЖЭУ.

Таким образом, заявитель указывает, что своим правом на вселение и проживание в общежитии по 

<

адрес> ответчик не воспользовался, в связи с чем, он не приобрел право на занятие жилого помещения.

ФИО1 был зарегистрирован в 1991 г. в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> однако ордер о предоставлении ответчику жилого помещения в МКП «ВЖКК» не передавался. 

На основании представленных бухгалтерией ЖЭУ сведений ответчик нанимателем какого-либо жилого помещения в 

<

адрес> не значится, что подтверждает факт отсутствия открытия лицевого счета на ответчика и отсутствия сведений об оплате, так как в общежитии он не проживает и никогда не проживал. 

С момента передачи указанного общежития на баланс МКП «ВЖКК» и до настоящего времени ответчик в адрес МКП «ВЖКК» не обращался с требованием вселения или какими-либо другими вопросами. 

На основании изложенного истец просил признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> не приобретшим право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> а также снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» по доверенностям ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке. 

Судебная повестка ответчику не вручена, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Воронежской области в Ленинском районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили суду, что ФИО1 в общежитии по адресу: 

<

адрес> не вселялся, не проживал, в настоящее время в данном общежитии он также не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождения неизвестно.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению за исключением требований о снятии с регучета, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации г. Воронежа № 149 от 24.01.2003 года о передаче жилого фонда ОАО «Воронежпресс» на баланс муниципальных образований и в соответствии с Актом приемки-передачи основных средств № 4 – МУП «ВЖКК» приняло на баланс от ОАО «Воронежпресс» общежитие по адресу: 

<

адрес> 

На основании представленных бухгалтерией ЖЭУ № 1 МКП «ВЖКК» сведений ответчик нанимателем какого-либо жилого помещения в 

<

адрес> не значится, заявление об открытии лицевого счета в МКП «ВЖКК» не подавал, лицевой счет не открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг не производились. 

Согласно карточки прописки, выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по вышеуказанному общежитию с 26.11.1991 года зарегистрирован ФИО1 

ФИО1 договор найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается актами, составленными старшими техниками ЖЭУ, жильцом ком. 30 и справкой из бухгалтерии ЖЭУ.

ФИО1 был зарегистрирован в 1991 г. в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> однако ордер о предоставлении ответчику жилого помещения в МКП «ВЖКК» не передавался. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.04.2018 года в ЕГРН отсутствует информация о наличии у ФИО1 объектов недвижимости. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее: иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, нашло свое подтверждение то, что в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ответчик не вселялся, там не проживал, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг не принимал, личных вещей в ответчика в указанном жилом помещении не имеется.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, при этом показания свидетелей полностью согласуются с совокупностью иных собранных по делу доказательств.

Сведений о чинимых со стороны истца препятствий ко вселению ответчика в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, материалы настоящего дела не содержат. Каких-либо оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жильем также не усматривается.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, а также учитывая, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, в спорное жилое помещение ответчик фактически не вселялся, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО1 не приобретшим права пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме 

принято 29.06.2018 года.