З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего А.

При секретаре Ч. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Новокузнецке дело по иску ООО «Урсадом» к Д. о взыскании задолженности по жилищным услугам, 

У С Т А Н О В И Л

ООО «Урсадом» обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности по жилищным услугам, мотивируя свои требования тем, что Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор с ООО «Инкомстрой» позднее переименованное в ООО «Урсадом» на обслуживание и содержание многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Урсадом» (ранее ООО «Инкомстрой») заключили договор № Б-36 уступки права требования с ООО «Урсадом». ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> заключен договор с ООО «Урсадом» управления многоквартирным домом.ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> утвердили тарифы с ДД.ММ.ГГГГ за жилищные услуги в размере 18,47 рублей. По условиям договора ООО «Урсадом» приняли на себя обязательства по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а собственники обязались оплачивать данные услуги по утвержденным на общем собрании тарифам. Д. с момента возникновения договорных отношений частично вносила оплату за вывоз мусора, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, то есть установленные обязательства по оплате услуг ответчиком не исполняются. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79024,24 рубля. Д. предупреждалась о необходимости погашения задолженности. Исходящим от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Д. направлена претензия о необходимости погашения задолженности в течение 14 дней. Однако, до настоящего времени долг не погашен.

Просят взыскать с Д. в пользу ООО «Урсадом» задолженность за жилищные услуги ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79024,24 рубля, расходы по оплате госпошлины 2570,73 рублей.

Представитель ООО «Урсадом» Ж., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Д. о дне слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Судебное заседание неоднократно назначалось – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик извещался заказной почтовой корреспонденцией по известному суду месту жительства, но в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования ООО «Урсадом» к Д. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Д. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности серии №. По договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д. продала квартиру по 

<

адрес> Г. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Д. образовалось задолженность в сумме 79024,24 рубля.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что Д. образовавшаяся задолженность погашена.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах ответственность по иску следует возложить на ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне с пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы: по оплате государственной пошлины 2570,73 рубля.

Руководствуясь ст. 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Д. в пользу ООО «Урсадом» задолженность за жилищные услуги ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79024,24 рубля. 

Взыскать с Д. в пользу ООО «Урсадом» расходы по оплате госпошлины 2570,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.