Дело №2-1665/2023

УИД 23RS0052-01-2023-002305-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 28 декабря 2023 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО8 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его наследниками являлись: ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её наследниками, фактически принявшими наследство, являлись ФИО7, ФИО2 и ФИО3. При жизни ФИО4 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Краснодарского края №.24 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, площадью 1000 кв.м., по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 в реестре за №, ФИО4 подарил ФИО1 земельный участок по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец с целью регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, обратился в МФЦ г. Тихорецка с соответствующим заявлением. Однако, в связи с тем, что договор дарения не был зарегистрирован в земельном комитете, переход права собственности не прошел государственную регистрацию. 

В связи с данными обстоятельствами истцом было подано заявление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ года является фактическим собственником вышеуказанного земельного участка, никаких споров и претензий по его включению в состав наследства не имелось, однако, в связи с тем, что даритель умер, он не имеет в настоящее время возможности зарегистрировать сделку. ФИО1 просил в судебном порядке признать сделку – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между ФИО10 и ФИО2 состоявшейся и признать за ним право собственности на земельный участок, поскольку иного способа защиты права у него в настоящее время не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО11 не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, в письменном заявлении представитель просила рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчики ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых признали иск в полном объеме, указали, что последствия признания иска и принятия его судом ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении представитель просила рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив дело, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно нотариально удостоверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако, с ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок поступил в фактическое владение истца, его правомочия относительного земельного участка наследниками умершего ФИО4, не оспаривались. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия иска ответчикам ФИО7 и ФИО8 судом разъяснены. Им известно, что согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если суд принимает признание иска, выносится решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, суд считает возможным принять признание иска, заявленное ответчиками ФИО7 и ФИО8, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны, понятны, и удовлетворить требования истца в полном объеме.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиками ФИО7 и ФИО8. 

Признать состоявшейся сделку дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО10 и ФИО2, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, на основании договора, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 3962.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Краснодарский край право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является для органа государственной регистрации недвижимости основанием для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова